Westpac经济学家Matthew Hassan讨论澳大利亚2020年房地产市场前景时讲到：“正如预期的那样，房地产市场的回升已经到来了”。
一年多前，澳大利亚房地产市场前景黯淡，销售急剧下降。悉尼和墨尔本房价修正恶化并蔓延到其他市场。2018年的成交量占住宅存量总额的比例降至31年来的低水平，70%的房产出现年度价格下跌。
然而到2019年六月，几股有益的力量碰撞对房地产市场产生了积极的影响。首先澳大利亚储备银行实行了首次降息（随后在七月和十月又分别行了一次降息）。围绕五月联邦大选的不确定性逐步消除，以及对于住房贷款适用性评估的监管腰有所放松，这些因素共同发酵的作用让持续几乎两年的低迷房地产停了下来。
在Westpac新的房价预测中，预计2020年澳大利亚房价会增长5%。这是非常大的转变，因为2019上半年房价下跌了3.8%。
新上市房源和住宅审批量有所回升，拍卖市场显现出积极的前景。此外买家信心指数持续改善，Westpac住房消费者信心指数维持在近五年的高点，这个数字与全年销售好转相一致并且将会持续到2020年上半年。但是对于澳大利亚房地产市场很难用一句话去概括总结，因为每个州和首府城市的市场表现都不一样。
悉尼和墨尔本的周期性增长势头为强劲，这两个城市一起推动周期性发展，但是布里斯班也在加速赶上来，而且预计会在未来出现更大的涨幅。
澳大利亚储备银行预计将在今年六月之前进一步降低50个基点的利率，并转向所谓的非常规政策措施，目标在2020年下半年提供更多的刺激措施。自今年1月1日5%首付计划实施以来，短短一个多星期，3000个申请名额已经用完。据报道，与政府合作的联邦银行CBA和国民银行NAB已收到大量的申请，之后银行会根据相关条件进行审核。2月1日起，这两家银行会放出2000个名额，另外25家小型机构会接受其余5000个名额。
以下是澳洲SQM Research对于未来两年澳洲房价变化预测，供大家参考！
2020年至2022年澳洲房价变化预测
悉尼:房价上升8%-14%
墨尔本：房价上升8%-14%
布里斯班：房价上升7%-13%
帕斯：房价上升9%-17%
达尔文：房价上升0%-9%
阿德莱德：房价上升9%-16%
霍巴特：房价上升11%-19%
堪培拉：房价上升9%-14%
2020年至2022年澳洲房产租金变化预测
悉尼:租金变化幅度为-2%至+5%
墨尔本：租金变化幅度为4%至+10%
帕斯：租金变化幅度为8%至+13%
布里斯班:租金变化幅度为8%至+13%
达尔文：租金变化幅度为-9%至+2%
霍巴特：租金变化幅度为-2%至+7%
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