金顶置业该开发房地套餐项目OCTAVE·JUNCTIONVILLAGE现正发售!珍贵的土地资源，如诗如画的自然造化，独具匠心的规划设计，奏响天人合一的和谐之音！
项目地址：1160BallartoRoad,JunctionVillageVIC3977
所在区域：JunctionVillage
距离墨尔本市中心53公里
开发商：金顶置业（JindingAustralia）
房产类型：房地套餐
项目体量：占地29公顷，318地块，共7期
土地价格：约610-929澳元/平方米
Octave毗邻墨尔本东南走廊发展区Cranbourne，距离墨尔本市区53公里，是该区后一批的超大面积开发地块，项目将提供318个地块。坐落在克兰本皇家植物园（RoyalBotanicGardensCranbourne）一隅，安静而闲适。多元而可持续的开发理念让Octave生态宜居社区，发挥灵动创意，邀您与金顶置业一起感受绿意盎然的自然怀抱，奏响天人合一的和谐之音。
绿意灵动的总体社区规划
总体规划图
海外发售期共14个地块，4月1日内部预售后，短短4小时内清盘50%以上！现正发售新精选地块，新盘详情请咨询金顶置业置业顾问！
毗邻Cranbourne皇家植物园，人工与天然的结合，家门口的自然艺术馆。
Cranbourne皇家植物园是一座充满诗情画意的世外桃源，珍稀的澳洲本土树木和花卉，让来访者无不流连忘返。占地15公顷，集本土植物、景观、艺术、建筑于一体，有如一曲美妙和谐的交响乐。
可持续发展社区规划，与自然环境融为一体，巧取得天独厚的自然环境，Octave社区充分利用地理优势，开辟了一条毗邻皇家植物园的骑行道，为您的户外运动提供更多选择。
四通八达的交通设施
进退自如动静皆宜
火车：距离克兰本火车站仅4km,火车线直达CBD。
公车：现有本地公交巴士线路提供出行，以及连接周边火车站。
自驾：驾车出门即可上南吉普斯兰高速，连接M1高速驾驶53公里直达墨尔本市中心，约50车程。
墨尔本新机场计划
墨尔本第三个机场-库维鲁机场预计在2020年开通货机航班，随后将开通国内外服务。距离该项目仅20车程，约22km。
文化多元社区生活，打造人居公共空间
GolfClubs高尔夫俱乐部：包含克兰本，兰夫利等俱乐部
CaseyFieldsTennisCentre凯西市网球俱乐部：包含6个室外无缓冲场及8个室外合成草
TheShedSkatePark滑板公园：是澳大利亚好的滑板公园之一
Octave附近教育设施
StPeter’sCollege学校
圣彼得学院始建于1987年，为圣弗朗西斯-泽维尔中学的克兰本分校。1994年开始，学校独立并称为圣彼得学院。1996年提供完整的初中至高中教育。随着学生人数的增长，于2012年完工扩建第二个校区，现全校注册人数超过1500名学生。
CaseyGrammarSchool学校
学校与1994年成立，以追求的教育品质为目标，提供学前班至小学教育课程。1996年开始提供教育课程，现有超过800名学生。
丰富多彩的购物休闲中心
CranbourneParkShoppingCentre克兰本公园购物中心.距离约2km，包含Coles,IGA,Aldi超市及潘多拉等奢侈品店
CranbourneTownCentre克兰本城中心
距离约3km，是克兰本城中心处在澳大利亚增长快的区域之一，在迅速增长和不断变化的周边环境中，作为一个已建立的活动中心发挥着重要作用。城中心有完善的公路系统及众多的公共交通以供选择。南吉普斯兰高速公路在城中心两侧。城中心也毗邻克兰本火车终点站及其它公交线路。凯西市近采用了翻修城中心的计划。
ChadstoneShoppingCenter
距离37km，约30车程，南半球大购物中心
FutureCranbourneEastTownCentre未来克兰本东城中心
距离约4km，位于巴拉托路上，新兴的休闲购物中心。
Octave地处墨尔本东南重点发展走廊
是该区后一批超大型可开发地块
的土地资源&增长的就业机会
成熟的基础设施建设
造就无以伦比投资优势
1 墨尔本东南重点发展走廊
大墨尔本的发展区域基本上分为西区，北区，以及东南区。由于政府的规划，东南区是政府早大力开发并且投入资金多的区域。不论从人口、人文设施、交通设施这几个方面来看，东南区是一个所有设施完善的大区。
▲根据当前维州控制墨尔本大都市土地供应的规划框架，只有在城市发展边界内的区域可以被重新分区和开发。
▲红圈内为近期重新分区的市政府控制域。此城市发展边界在30-40年内不会再往外延伸，意味着墨尔本可供重新开发的土地数量在近几十年内不会再增加，加上人口的快速增长，墨尔本土地供应有限，呈现出供不应求的势态。
▲其中东南区域为政府重要发展区域，也是发展版图中较为成熟的区域
2东南走廊政府投入，区域已发展成熟
墨尔本东南发展走廊，自十九世纪开发至今，已成为成熟现代社区，大受居民欢迎。
联邦和维多利亚州政府于2012年制定了墨尔本东南走廊2030发展规划，将会发展东南走廊的基础设施建设，把该地区建设成为具有持续发展动力的综合多功能区。
3就业机会增加
丹德农区(Dandenong)(Dandenong)中央就业区-
提供超过66,30066,300的就业机会
在新的墨尔本规划(Plan(PlanMelbourne2017-2050)中，距离项目约20的丹德农区(Dandenong)，正在建设一个大型就业中心，来加强东南区的医疗保健、教育，贸易、零售运输和邮政服务等方面发展。
就业区位于3个高速交汇区域，结合东南的通优势提供了便捷运输服务。
Octave周边除丹德农中央就业区以外还环绕着：
Officer-Pakenham商业走廊
ThompsonsRoad商业走廊.
SouthGippslandHighway商业枢纽中心
充足的就业机会支撑强劲的经济发展潜力。
中位价增长–别墅与土地（截止至2018年3月）
凯西市房屋中位价每年增长了19%，别墅中位价增长25%，增幅均高于大墨尔本区域。
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