近年来，随着去澳洲留学的人越来越多，尤其是来自中国和印度学生的涌入，多数学校周边的房租都水涨船高。学生住宅也在受到越来越多投资者的关注。许多大学为了丰富收入来源，也在与相关的投资商合力开发学校周边包括学校宿舍楼在内的房产。相信未来，学生住宿房产将成为房产市场增长中的亮点。

　　各地的投资商都涌入了澳洲学生住宿市场。迪拜学生住宿供应商GSA今年回到了澳洲市场，并且已经快速扩张。公司现在在墨尔本已经收购了两块房地产。

　　学生住宿市场之所以如此火爆，还是因为留学生数量和现有的床位数量之间存在巨大差距。

　　2015JLL分析数据显示，目前墨尔本还缺少7万个学生床位，悉尼缺少3万个床位，布里斯班缺少1.5万个。

　　据澳洲金融时报10月27日报导，学生住宿供应商ScapeStudentLiving拟在墨尔本内城区的大学区斥资10亿澳元，修建两栋新的建筑设施。

　　公司也正着手从一个海外开发商那里收购FranklinStreet一套房产作为以英国学生为主的公寓开发，这里本来已经通过了修建62层公寓楼的申请。

　　收购交易会在几天内完成，Scape希望能够将现有的97FranklinStreet公寓楼审批修正一下。据悉，新的计划案中，这里将容纳600个到800个学生住宿单位，基本都是两居室单元房，占地面积2000平方米。

　　这次计划预计将耗资3亿多澳元，还包括1万平方米的学术、工作和零售区域。

　　就在距离这里一个街区的地方，Scape还为去年从Grocon那里收购的CUB土地提出了建筑申请。公司提交给州政府的计划显示，这栋30层楼的建筑将提供870个学生床位。

　　Scape也申请在SwanstonStreet墨尔本皇家理工大学对面的修建一个可以容纳780个床位的公寓楼。

　　随着这些计划申请过程的进行，Scape希望能在墨尔本皇家理工大学和墨尔本大学附近构建一个住宿区。

　　Scape在澳洲平台的联合创始人CraigCarracher先生说：“如果上千名学生就住在100米的范围内，而且能够在墨尔本皇家理工大学外创造一个校园环境，我们可以做很多有趣的事情。”可将这里的一部分作为商业化学生的孕育区。

　　Carracher先生说：“现在有很多海外集团和我们接触，他们对开发澳洲学生住宿市场非常感兴趣。”