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中国新年对澳洲房地产的影响,每日咨询人数暴涨25%
2017-02-04 16:13:27
来源:未知
“我估计我们在中国春节期间会很繁忙,至少要忙到2月15日。”房产总经理Monika Tu认为,她说,由于政策的紧缩,投资正在减速,加上购房者做决定的时间在增加,她不能确定今年市场火热程度是否像去年一样。“尽管如此,澳洲经济稳定、相对规律对海外投资者来说依然有很大的吸引力。”
澳大利亚是亚洲买家在海外置业的第二大国,大国是美国。但如今因为美国总统特朗普,澳洲已经成为了他们海外置业的首选。
“现在咨询房产的人数正在以每天25%的增长速度递增。悉尼是特别受欢迎的城市,但房价太高也是阻碍购房者做决定的主要障碍。”
Domain首席经济学家 Andrew Wilson博士表示,现在下结论还为时尚早,到下月18号拍卖重新开始,我们才能看到市场的具体表现。
“我们从去年12月的拍卖情况可以看出,市场有所放缓,清空率是春季低,略低于70%;但拍卖数量在上升,因此和前年同期相比,确实有所回升。” Andrew Wilson博士说。
尽管目前有越来越严格的经济政策会影响到中国买家的决策,但Wilson博士认为中国买家对澳洲文化有很强的认同感,所以这些政策对他们来讲并没有太大影响。
本周,中国某国际房产网站发布数据显示,在春节期间,有将近过半的中国消费者计划境外游,同时不少人还计划在旅游目的地购买房产。该网站CEO Charles Pittar说,不少代理商都预计今年的春节假期会比去年更忙。
那么,今年春节热门的购房区域有哪些?
临近学校的房产
“毫无疑问,这类区域是不少购房者的首选。”Black Diamondz的Monika Tu说,现在良好的教育设施非常重要,这也是为何上北区特别受欢迎的原因。
期房新公寓
Esther Yong说,特别是靠近交通站点和商场的期房公寓很受欢迎。“投资者更愿意买一房或带书房的一房公寓,因为其花费的初始资金较少。”
CBD公寓
“CBD公寓依然是有需求的市场。”Savills International的Shayne Harris说,临近CBD很有优势,市或下北区都算是此类公寓的范围。
总价70万左右的房产
Lucror房产的David Chatterjee表示,对不少中国买家来说,房屋在70万澳元左右是一个比较合适的价格。“特别是在目前这种政策收紧的时期。”
靠水或带海景的房屋
Monika Tu表示,如今这种生活方式对人们来说越来越重要。
立屋
Esther Yong表示,目前许多中国买家开始瞄准了立屋带土地的房产。
学区房
Harris说,大学周边的学区房也很受欢迎。 “像Macquarie 公园, Ryde这些地方。”
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