2月6日，是澳洲一所名牌公立小学开放下一学年注册登记的天。早上8点，学校门口出现了壮观的一幕：浩浩荡荡近百人带着帐篷、躺椅、睡袋，甚至床垫！严阵以待……难道是学校半价促销？！不是！是学校在限量发售入学名额！
在澳洲，小学也有学区之分。一所小学往往优先招收居住在当地的适龄儿童，如果名额没招满，就会接受住在其他地方的孩子。但这个名额十分有限！所以会提前一年发放意向登记表，如果来年有多余名额，就按照这个登记表的先后顺序招收其他区学生。根据Dailymail报道，好多家长为此都是卷着铺盖提前2天来学校门口守着了，就等着周一上午学校一开门，抢到有限的几张登记表！
澳洲的小学虽然有很多，但和大多数中国的父母一样，澳洲的父母也希望把自己的孩子送进好的学校上学，尤其是口碑的公立学校，凤毛麟角！所以，不论在中国还是在澳洲，家长为了买学区房都是砸锅卖铁也在所不惜的！这就是为什么墨尔本的学区房那么贵还抢着买！
澳洲房产门户网站Domain今天早上发布的一份年度报告，震惊了所有澳洲人。墨尔本学区房去年一年的涨幅竟然高达40%，房价直逼CBD！在澳洲所有城市中，涨幅高的4大学区房中，墨尔本就占了3席，涨幅是惊人的，高达41.3%！涨幅41.3%是什么概念？！去年是房市低迷的一年中，但是墨尔本和悉尼的房市却领跑全！墨尔本房屋均价涨幅10.3%，已经是数一数二的了，而这些学区房竟然比这个涨幅还要高3倍多！
首屈一指的毫无疑问是东南区，传统名校大多数都集中在了墨尔本的东南区，这也是为什么这里出了这么多区。厉害的要数Glen Huntly，一所的公立小学Glen Huntly Primary School直接把这一区的中位房价从83.5万澳币带到了118万澳币，一年房价暴涨34.5万澳币，折合人民币将近180万啊！不如此，它还顺便带或了附近几个区的房价！从地图上可以看出，Glen Huntly小学的学区还辐射到了附近的Caulfield，Marvel East等，再加上Monash大学就在旁边，双重学区房的加持，使得这几个区的房价如今已经让人望尘莫及了……
排在第二的传统区Hawthorn本来房价就已经高不可攀，去年一年依然热度不减，暴涨将近50万澳币，主要原因就是冲着Glenferrie这所精英小学去的！为了让孩子上好的小学，砸再多钱也值得！位于墨尔本北边16公里的MacLeod West就因为公立中学Charles La Trobe Secondary College和La Trobe大学，房价一直在往上飙，高达95万澳币！而周边的几个区，如紧挨着的Wastonia房价不过60多万澳币。一街相隔，学区房房价就贵了30万！
University High School因为紧邻墨尔本大学，在海外购房者中度高，尤其是受到华人的追捧。跟据Domain的介绍，这一区房源的购买也主要来自中国买家！尤其是在去年7月，澳洲开放小学生留学签证后，“让孩子去澳洲上小学”圆了许多中国家长的梦想！因此，这项政策不让许多海外购房者开始考虑购买澳洲的学区房，更是吸引了本地购房者对学区房的热捧！一年涨30%，买到就是赚到！
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