去澳洲买房应该怎么选择澳洲房产中介，金顶置业为您总结如下：

　　在澳大利亚选择房产中介需要注意4个方面：


　　，清楚了解房产中介的资质。澳大利亚房地产中介机构必须持有政府审批的执照，确保从业者有足够的专业和法律知识来履行他们的职责和义务。投资者在签署合同前, 要雇佣律师检查合同详细内容，务必确认出现在合同上的是持有牌照的中介公司，以免被无良中介误导。

　　第二，清楚了解房产中介的义务。澳大利亚大部分的房产中介都属于卖方中介，为卖房的一方工作，由卖方支付佣金。也有部分中介是买方中介，为投资者物色房产，并跟卖方中介进行价格谈判以确保买方利益，终由买方支付佣金。每一笔交易中，中介只能收取买卖两者其中一方的佣金，不可以同时既是卖方中介又是买方中介。

　　第三，清楚了解市场信息和风险。澳大利亚房产交易信息已经实现网络共享，房价透明。每个楼盘的价格都经过银行和其他专业评估机构的估价，全部公开量化。同时，政府部门对不同区域房价会有长期的统计分析和走势图表，投资者需要学习使用这些信息。

　　第四，清楚了解海外投资人的义务。海外投资者不可以“有钱就任性”。澳大利亚税务局和外国投资及审批委员会等负责打击外国非法投资，非法投资澳大利亚房产的外国人可能被处以罚款，金额高可达13.5万澳元或被判3年有期徒刑，非法投资的外国公司则面临高67.5万澳元的罚款。