在澳洲，大部分次买房的人都可以获得一定程度上的津贴，尤其是购买楼花的买家。不过，每个州的首次置业补助的金额和名头也都有所不同。
 

　　获得首次置业金的条件
 

　　(1)申请人需要为澳洲公民或永久居民。

　　(2)购买人与共同购买人中没有人曾经在澳洲购买过房产。

　　(3)购房者购买的可以为新房或者二手房(7.1新政策，旧政策为新房)。

　　(4)不能以公司的名义购买。

　　(5)至少要在买入房子后的头12个月内连续在房子里住半年。

　　(6)必须在成交后12个月内提出申请。

　　(7)申请人只可以申请一次，并限于一套房子。
 

　　什么是印花税减免政策
 

　　很多新移民在买房的时候都会留意澳洲各州对首次购房者的补助情况，政策不断变化，近几年各州政府都调整了补助金，想知道您到底可以省下多少钱吗?

　　今天小编就为大家介绍一下悉尼，也就是新南威尔士州 首次置业补助金额及印花税减免的详细情况。
 

　　新南威尔士州
 

　　1、首次置业补贴

　　首次置业补贴金额：$10,000

　　首次置业补贴要求：这次调整分为两部分。

　　，买地建房在房子总值不过75万澳币的情况下可以申请$10,000 补贴。

　　第二，购买已建好的新房，其价格要低于60万澳币才可以申请$10,000 补贴。
 

　　2、首次置业印花税减免

　　全免印花税：新州政府宣布从2017年7月1日起，首次置业者购买65万澳元及以下的二手房或新建房屋，均可减免全部印花税。

　　减免部分印花税：房屋价值在65万以上80万澳元以下可按比较减免部分印花税。 
 

　　新政策将印花税全免的上限由55万调整到65万，将减免部分印花税上限调升到80万，同时适用于新房和二手房，这无疑对于首次置业的买家来说，是一个好消息。

　　首次置业金与印花税减免可谓是看得见的真金白银，首次置业者省钱可不只是一点点，这将大幅度的减少首次置业者的购房压力。

　　与其他州相比，新南威尔士州凭借舒适且便利的居住环境和高的就业率吸引了无数居民在这里居住。这也导致长时间以来，新南威尔士州的房价以十分迅速的趋势在上涨。因此，无论是该还是投资，新州都是佳的选择。