上周末，悉尼房屋拍卖市场有所衰退，清盘率跌至6月以来的低水平。在此之前，买家活动连涨四周，是仲冬市场上难得一见的景象。墨尔本7月的房屋拍卖市场结果非常喜人，城区外围表现依然抢眼，这也是受到了首置业者活跃的影响。
 

　　悉尼

　　悉尼录得69.7%的清盘率，低于前一周末的73.1%，低于去年同期的75.7%。虽然清盘率较低，但7月，悉尼平均的清盘率为71.1%，对仲冬时节卖房的人来说依然是很稳定的结果。上周末，待拍房屋较多，有537套，多于前一周末的479套，也远远多于去年同期的396套。

　　拍卖价中位值为102.05万元，低于前一周末的109万元，也比去年同期的120.8万元少15.5%。上周末，悉尼一共有价值2.929亿元的房屋通过拍卖会售出。

　　各个地区清盘率普遍下降，只有一个地区在80%以上。内西区以56场拍卖会、81.2%的清盘率居于首位，接着是上北岸的75.6%、南区的74.5%、市区和东区的72.2%、北滩的71.4%、下北岸的69.7%、Canterbury Bankstown的66.7%、西北区的61.5%、中央海岸的56.3%、西区的54.5%，以及西南区的52.9%。

　　售价高的是位于Killara Stanhope Road 4号的五卧室住宅，以526万元的价格售出;便宜的是位于Rushcutters Bay Bayswater Road 9/42号的一卧室公寓，以44万元的价格售出。
 

　　墨尔本

　　拍卖清盘率达到了76.2%，高于此前一周的74.9%，与去年同期的75.7%相比也有所增长。共有776套房屋被拍卖，多于此前一周的684套，与去年同期的676套相比也有所增多。虽然被拍卖房屋数量有所增长，但是清盘率也依然有所上升。

　　拍卖房价中位值为74万元，与此前一周类似，但是与去年同期的75万元相比减少了1.3%。上周末，墨尔本房屋拍卖的总价达到了3.173亿元。

　　东南区以87.0%的清盘率拔得头筹;西区85.7%;北区81.9%;东区外围80.3%;南区中部75.7%;东北区71.1%;内城区69.6%;东区中部63.9%。

　　位于27 Burroughs Road Balwyn的一套五居室以381.2万元的高价拍出。位于5/35 Kingsville Street Kingsville的一套一居室单元房则以21.6万元的低价拍出。