墨尔本房产吸引买家激烈竞争，终售价一般过卖家保留价10%。

　　据Domain报道，墨尔本上周共有750套房产拍卖，根据目前已知560套房产拍卖结果，拍卖清盘率为73.7%，属于一个月来低水平。墨尔本房产依然是受买家追捧的房产，多处物业售价远保留价。

　　阿马代尔区(Armadale)阿瓦隆路(Avalon Road)9号欧洲风格豪宅拍卖售出584万澳元，这栋4居物业挂牌报价为542万澳元。布莱顿区(Brighton)苏塞克斯街(Sussex Street)20号3居物业拍卖售出310万澳元，过卖家保留价60万澳元。与此同时，艾斯丹维克区(Elsternwick)格莱斯顿路(Gladstone Parade)25号5居房产拍卖吸引过200人围观，4名买家竞价激烈，房产终售出322万澳元。这些高价售出房产拥有一个共同点，即位于区域佳街道。

　　地产中介亚当(Adam Woledge)透露，今年2月至3月期间，墨尔本房产拍卖终售价一般能够过保留价20%。维州消费者事务署(Consumer Affairs Victoria)而后引入法规打击房产报价过低乱象，现在房产拍卖终售价一般过卖家保留价10%左右。