从去年下半年以来，以澳新银行为代表的澳大利亚部分本土银行停止接受海外购房投资者的贷款申请，这让不少想要在澳大利亚进行投资置业的海外人士感到担忧，特别是购买了特别是已经购买了澳洲期房的中国买家，如果不能够申请到贷款，将给房屋交割带来很大的困难，更会给投资带来损失。

　　针对这种情况，有专业人士认为，澳洲本地银行出于对自身风险的控制对海外人士暂停发放贷款，这种措施其实对投资者而言是有利的，因为在澳洲仍然还有一些其他银行没有停止对海外人士发放贷款。她还表示，通过对杠杆投资客的限制，可以更好地满足普通投资者实现资产保值增值的目的。

　　业内人士还认为，如果从理性层面进行分析:“去购买澳洲的房产，不是买了一套房，是以人民币购买的以澳元计价的房产，那在房产增值上，你选择的是强势货币。因为澳元即是美系货币，也是大宗商品货币。”

(澳元对人民币中间价走势)

　　Kore Trading金融学院院长认为,澳币的内在的基本面是偏强的。首先澳洲的经济在发达国家中还是比较良好的，房价也是在持续的上升的过程当中，还有就是就业的状况也还不错，CPI也是这些发达国家当中比较强的货币。

　　澳币作为商品属性较强的货币，澳洲作为大的铁矿石出口国之一，其走势在一定程度上也与铁矿石的价格有较大的相关性。而持续上涨的铁矿石价格也给澳元的走强带来了一定的支撑。

(澳元对美元走势)

　　业内人士认为，现澳元正在处于一个上升的周期。2011年澳元(对人民币)的汇率大概在7.0左右，在2015年9月下跌到一个低谷4.4左右，到近的两周左右澳元几次冲破5.4。如果在2015年9月左右在汇率低点你购入了一套澳洲房产，到目前为止，即使在澳洲房价不上涨的情况之下，光在汇率这一块，已经赚了20%左右了。