很多人咨询了澳洲房价后觉得太贵了，那么为什么会觉得贵，究竟澳洲的房价如何，是不是真的这么贵，我们还需要进行深入的了解，包括导致澳洲房价比较贵的原因是什么，这些在我们确定要不要购买澳洲房产的时候都需要了解清楚，帮助我们做出正确的选择。
说澳洲房价贵并不是没有理由的，中国人来澳洲买房的人越来越多，但是选择的城市多半在墨尔本和悉尼这两个澳洲繁华的大城市，这里可以说是澳洲的一线城市，尤其是悉尼，应该说是澳洲繁华的地方，悉尼的房价一直也是排在正规澳洲的首位，而墨尔本相对低一些，但也是比较高的，那么为什么这么贵，其实就不难理解了，就像你在国内的北上广深买房一样，这些一线城市的房价能低吗？
导致澳洲房价比较贵的原因是什么
要说导致房价贵的原因，其实贵的城市主要还是在这几个比较火的城市，而之所以会贵主要和一下几个因素分不开：
1、人口数量，像悉尼、墨尔本都是人口比较集中的城市，除了本地人口增加，还有越来越多的海外移民者加入，因为人多，房屋需求就高，价格自然就贵。
2、经济影响，悉尼、墨尔本都是繁华的城市，消费水平也就自然要比一般的城市要高，房价自然也会高了。
3、房源不足，澳洲虽然很大，但是可居住的部分却很少，而像悉尼、墨尔本就更不用说了，在有限的范围内的住宅越来越少，加上极低的空置率，使得房源变得十分紧缺。当然了这主要还是和人口增长，房屋供不应求有关。
4、炒房因素，虽然说炒房是每个国家都在禁止的，但是并不意味着就没有人这么做，很多中国买家去澳洲买房也是为了投资，不得不说，海外投资者的进入对于澳洲房价的影响也是很大的，这也是为什么澳洲政府会在2018年采取措施来进行调控。
澳洲房价贵不贵，决定因素是非常多的，在澳洲有贵的房源，当然也有便宜的房源，房价贵不贵，首先是由于你想要买什么样的房子。房子的大小，房子的数量，房子的地段。这些都可以决定房子的价格。比如说你想在城市和郊区买房子，那城市的房子必然比郊区的要贵很多。澳洲的房子类型主要分为公寓型和别墅型。自然而然的就会知道。别墅型的房子肯定是比公寓型的房产要贵很多。但是每个人的需求不同，购买的房产也会不同。房子的价格也会不同。贵不贵自然也可以区分。
澳洲的房价贵主要就是贵在那几个城市，便宜的城市还是不少的，但是你未必会要，所以贵有贵的道理，很多人反而喜欢贵的，2018年澳洲很多地方的房价都在跌，但是这个时候反而大家都不会去买。
其实对比全发达资本主义国家房价来说，澳大利亚的房价是比较合理的。其他的国家不说了，就拿澳洲的房价和我们国内相比，未必有国内的贵，在中国，要想在中国一些比较好的城市买一套房，差不多要付出16年甚至是35年的劳动成果才足以实现，其中台北、香港、北京、上海、广州，它们的中位房价对家庭比例，分别是16年，26年，30年，31年，35年。而在澳洲，房价和家庭收入是基本是成正比的，那么就说明澳洲的房价不高，甚至是便宜。
对于导致澳洲房价比较贵的原因，我们应该算是知道了，当然了澳洲房价究竟是不是真的贵，是不是真的难以负担还需要有待商榷，毕竟澳洲还有一个比价低的贷款比例，这也是很多中国买家去澳洲购房的理由，而且要知道澳洲各大银行陆续开放“贷款绿色通道”，放弃取消贷款经纪人尾随佣金，海外收入被承认！良好的贷款政策不断推出。
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