有关2019年澳洲房产市场走势对于想要去澳洲买房的人来说一直都是重要信息，而各方各界对于澳洲房价是涨是跌也不断有新消息出行，其中有看衰的，也有看好的，那么究竟2019年澳洲房产市场走势如何？这需要我们通过一系列的数据和现象来分析判断。
对于2019年澳洲房产市场走势，有不同的看法，其中当然也包括不少持澳洲房价继续下跌的看法，例如《澳大利亚金融评论》访谈五位的金融经济学家，他们预测2019澳洲房价还会持续下降，而且表示这样的情况属于正常现象，下面我们来分别看看都是怎么说的。
1、AMPCapital首席经济学家ShaneOliver预计2019澳洲的房价将会下跌4％，但这主要集中在悉尼和墨尔本。悉尼的房价将再下跌7％左右。
2、MarketEconomics董事总经理StephenKoukoulas称悉尼房价在经历2018年7.5％的跌幅之后，2019年悉尼房价将再下跌7.5％至10％。在范围内，预测房价将下跌5％至7.5％。
3、摩根大通经济学家BenJarman认为明年房价将下跌约5％，与今年相似。悉尼可能会下跌更多一点，明年跌幅将在5％到10％之间。
4、Domain经济学家TrentWiltshire预测，2019年澳大利亚房价下跌约2％，悉尼房价下跌约4％。
5、HIA首席经济学家GeordanMurray预测，在2018年剩余的时间里，价格将下降约1％，然后在2019年下降约1％。预计悉尼的房价中位数在2019年下降3.5％。这将使中位房价比2017年的峰值低12.5％至13.5％，并且房价水平与2016年下半年类似。
对于澳洲房产市场的未来走势，虽然很多人都表示还会有不同成都的下跌，但是从长远来看的话，其实投资者们还是可以期待的，如果你有了解过澳洲目前的房产市场大环境，其实澳洲楼价正在有序调整，对于投资者而言，澳洲住房市场并不是一个单一市场，不同地区所表现出来的差异性更有利于投资者投资，从基本层面看，澳洲住房市场条件保持稳健，当下的下行调整仍属于有序调整。
悉尼和墨尔本房价持续下跌，但是在2011年到2017年，悉尼和墨尔本房价分别累计上涨了75%和55%。据调研情况显示，51.7%的澳大利亚租房者表示租房重要的考虑因素是地理位置，而悉尼和墨尔本是他们心中的首选。其中墨尔本成为炙手可热的商业地产市场，墨尔本已经取代悉尼成为了澳大利亚商业地产投资的首选之地，虽然现在澳大利亚住宅行业似乎进入持续价格低迷的状态，但是随着全澳和投资者扩大资本配置的情况下，零售业、办公和工业等商业地产仍在以强劲的估值基础开展交易。
总体来说2019澳洲住房市场将会回暖，澳大利亚房地产委员会之处，澳大利亚联邦政府新公布的预算案有助于利好住房市场出现回暖。2019年4月2日，联邦政府承诺为个人和公司减税，并斥资1000亿澳元进行基础建设。这一系列举措有助于缓解消费者在生活成本上面临的上涨压力，继而改善消费者情绪，推动住房市场出现复苏。
据澳大利亚统计局于2019年4月2日数据显示，今年2月获批信物建设和九五翻新数量较上月环比上升19.1%，其中活泼公寓建设数量较上月大幅度增加64.6%。今年3月份，澳大利亚住房价格跌幅有所收窄，霍巴特房价价格较上月环比上涨0.6%，较去年同期上涨6%；同期堪培拉房价环比持平，同比上涨3.1%。
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