新数据显示，布里斯班的房价增长速度超过了平均工资的增长，尽管购房者面临更大的购房难度，但他们对2025年可能的降息抱有期待。昆州地区的房价也达到了新高。

PropTrack房价指数的新报告指出，布里斯班所有类型住宅的中位数价格达到了86.2万澳元，同比增长了12.51%，在所有首府城市中，涨幅仅次于珀斯和阿德莱德。这意味着布里斯班住宅的年均房价上涨了9.6万澳元。布里斯班独立屋的中位数价格现为97万澳元，年增长11.75%，而公寓价格为67万澳元，年增长16.88%。

PropTrack的经济学家Eleanor Creagh认为，昆州房价的持续增长可能反映了买家对明年预期降息的关注。她提到，尽管降息的时间尚不确定，但普遍预期利率将在明年下降。尽管住房可负担性已显著恶化，但住房需求的韧性仍在推动房价继续上涨。

自疫情爆发以来，布里斯班房价的增长（+76.5%）几乎是悉尼（+39.1%）的两倍，是墨尔本（+15.9%）的四倍多。Townsville作为昆州突出的增长市场，房价年增长达到了25.99%，中位数价格为47.7万澳元，这也是上个季度增长较快的区域，增长了4.76%。

凯恩斯的市场表现也很强劲，过去三个月房价上涨了0.76%，同比上涨了8.04%，中位数价格达到了55.9万澳元。在黄金海岸，数据显示过去季度房价上涨了1.88%，过去一年上涨了10.96%，中位数价格为96.5万澳元。

这些数据表明，尽管布里斯班和昆州其他地区的房价增长迅速，但买家对于未来的市场变化保持乐观，特别是对降息的预期可能带来的影响。