有澳媒报道称，墨尔本的房产市场迎来十多年来的供应高峰，使得今年春季成为该市历史上购房者有利的季节之一。
PropTrack的新数据显示，今年9月和10月墨尔本的新增房源数量空前，两个月均创下了新的纪录。
墨尔本的清盘率维持在50%出头，这一新增供应量使得待售房产总数比去年同期增长了16%。
PropTrack经济研究总监卡梅伦·库舍（Cameron Kusher）指出，这一增长意味着目前墨尔本的房源数量达到了2012年11月以来的至高水平。
库舍还提到，墨尔本的年同比增长尤其显著，因为去年房源已处于较高水平。
“房源供应增加为买家提供了更多选择，也减少了市场的购买紧迫感，目前悉尼和墨尔本的买卖双方之间实现了较为平衡的动态，对购房者来说，条件相当有利。”
买方代理凯特·巴克斯（Cate Bakos）表示，房源激增的原因很可能是因为土地税和利率上升导致大量房东退出市场。巴克斯表示，大部分新增供应集中在更实惠的城市区域，许多房东希望出售表现不佳或需要翻新的房产，以符合租赁市场的新至低标准。
巴克斯还指出，由于利率上升和税负增加，部分假日房产也正在被出售，因此沿海和度假胜地的房源也显著增加。
尽管买家在很多情况下变得“挑剔”，房产仍然吸引了大量竞争者。
