如果把资产一直囤积在手中，就会不断贬值，是不理智的维持资产的方式。国外房产投资是近年热门的新型潮流，通过口碑好的国外房产投资很多人实现了财富自由，但也有小白什么都不懂直接入行，没有明白有哪些内容就直接入场是很不明智的。那么国外房产投资有哪几种方式？

1.单购买别墅公寓

这是目前在国外房产投资中常见的一种方式，单购买的优势是房子的产权全属于个人，不但可以用来个人居住，还可以用来出租；如果用来出租的话，出去管理费、物业和各种税收加杂费，每年的净收益大概有六个点，由于是长久产权，还能将国外房产投资留给子女后代。

2.购买酒店式公寓

选择这种类型的国外房产投资，一般都是没有个人居住需求的，完全将房产进行租赁、周转，以营利为目的。但是如何挑选酒店式公寓也是一门技术活，如果地段位置不好，可能连本金都收不回来，有经验的国外房产投资可以为投资人规划挑选减少风险的应对措施。

3.养老类型房产

养老型国外房产投资分为两种类别，一是个人购买房产，为自己日后定居国外养老做准备，这就和第1点有点相似；二是购买养老院类别房产，国外养老院产业发达，对老年人配套的服务人员和设施都十分完善，这也是值得投资的一个点，通过对养老型国外房产投资，再转手给有需求的人。

国外房产投资是未来房产投资的趋势，相关的流程也逐渐规范化，一个成熟的产业回报率才会稳定，不稳定的市场虽然回报率高，可随之而来的风险也是巨大的，国外房产投资是一种细水长流的盈利方式，改变心境告别心浮气躁才能稳定收益。