随着人们经济的大幅提升现在大多数的国内投资者已经将目光转向了购置国外房产进行投资，因此可以说国外买房是目前十分火爆的项目。而美国又是国外买房人群的重点选择其主要是因为美国经济发展更快且投资也非常不错的回报率，那么美国买房申请贷款有哪些条件呢？

1、绿卡持有人

在国外买房的条件之一其实还是投资意识的觉醒，只有拥有了前的投资意识才会认识到国外买房将带来的巨大利益。而决定在美国买房需要申请贷款主要的条件就是是否持有绿卡，这是因为美国对于民众申请房屋贷款向来审批较为严格，国外买房机构称一般需要在申请的银行拥有相关数额的存款或者投资以及与其他活跃账户往来，如果是持有工作签证的人士那么国外买房机构提示可以出示较长期的稳定金额的收支记录。

2、符合相关证策

个人如何在国外买房？国外买房机构建议选择正规的机构进行操作和建议是非常靠谱的。在国外买房尤其是美国，除了拥有绿卡之外还有一点也可以满足申请贷款的条件，那就是符合美国政府的相关政策。在过去几十年中美国政府为了房屋和城市发展指定了多种计划，因此只要符合其中计划也可以申请贷款。

由于美国经济瞩目因此在美国买房想要贷款的难度很高，但是也并不能说完全不可能实现贷款。按照国外买房机构所言如果想要申请贷款那么建议在购房之前先选择好想要申请贷款的银行并且将银行的流水做好，一般国外买房机构建议汇丰银行的条件比奇特银行要简单一些，如果想要更细致的了解可以电话咨询国外买房机构。