众所周知，随着家长们对孩子教育的重视程度的不断增加，许多经济条件比较好的家长都会选择让孩子去国外接受不一样的教育，而澳洲常常是选择率比较高的城市，这就会引起一个澳洲学区房选择上的问题，那么澳洲学区房究竟如何选择？

一、出租的难易性

不可否认，任何一个房产对于购买者来说都可以认为其是一项投资，所以在后面的某种情况下，都可以考虑将其出租给别人从而获得一定的利益，因此不要选择品质有保证的澳洲学区房，还有看它的空租率和出租需求大概是多大，以及其是否能快速的出租出去，这也说明不是越繁华的地段更有吸引力。

二、看学校位置与分布

许多人会认为学校周边的房子就是学区房，其实并不是如此，所以在为子女购买澳洲学区房时，可以从学校的地理位置和分布这个方面来入手，看看目标学校方圆几公里之内都有哪些比较好的学区房、目标房源是否在划片之内，以及自己购物出行、孩子上学是否方便。

三、住房环境

毋庸置疑，住房环境的舒适与否直接影响的是家长的生活质量、孩子的学习质量，以及孩子能否快速地融入到这个新的环境当中，如果周边环境嘈杂、混乱都会影响生活和学习，所以，选择澳洲学区房时一定要考察该地区的居住环境是否舒适又安静以及便捷又安全。

可见，澳洲学区房选择的切入点很多，一方面我们可以在网上查询具体的房源有哪些，也可以实地去考察目标房源的位置和居住环境的舒适性，另一方面就要看它的出租需求有多大能否给自己带来投资利益，所以也要综合比较选择性价比高的澳洲学区房。