我们都知道，澳大利亚、美国、英国、加拿大被誉为教育的四大基地。再加上如今澳大利亚更是降低了小学生签证办理的年龄，吸引了不少的国内家长争先恐后到澳大利亚购置房产。但是，澳大利亚房产真的有购买价值吗？看了这些也许你就会比较明白了。

1、读书自住

澳大利亚学校分为中小学有公立、私立和教会学校，公立学校有学区房，而私立学校没有学区房。在澳大利亚几乎每个居民区都有公立小学和中学，只要是当地家庭的孩子，无论是租住还是自购，都可以较好上学，但是，海外的学生仍需要进行相应的入学申请，还不能享受义务教育，并且而有些中学还可能不具备接收海外学生的资格。因此在选择购置澳大利亚学区房时一定要进行提前了解。

2、投资购置

随着教育大环境的改变，子女教育的问题也越来越被重视。尤其是近些年来，在澳大利亚的一些热门城市的学校房，价格呈持续增长的状态，具有很好的投资潜力。高品质的学区房在某种程度上也意味着该区域居民的文化生活层次水平。相对来说，重视教育程度越高的家庭，无论是在收入方面还是个人素质方面都相对要高，该区域的治安和环境都相对稳定，房价的增长自然也会更有潜力，涨幅也更为可观，对于房屋出租价格、出租率，以及二次销售来说都会更为有利。

购置澳大利亚学区房，总得来说，不能盲目，应该根据自己的购买需求提前了解，做好准备。以孩子读书为目的，那么就要选择具备接收海外学生资格的学区房；如果是为了投资，那自然就要选择学校相对比较好的学区房，这样无论是用于出租还是再次销售，收益都会更为可观。