房屋建筑不只是利用钢筋水泥构筑起来的一个坚硬空间体，它还承载着民族特殊的文艺审美倾向。正如西方的传统建筑与中国古典楼台亭阁差距甚远，当代中国社会的公寓与澳大利亚公寓之间也有着天壤的差别。不少国人对澳大利亚的房屋所知甚少，以下就谈谈澳大利亚公寓的基本特点。

一、扇状发射分布格局

澳大利亚的民用房产可分为独立式别墅、联体别墅、公寓大楼和低层民宅四大类别。同时，如以市中心商业区为核心，向外扩散，澳大利亚的区域布局可分为四级，一为中心商业区，二为市中心辐射区，即距离中心市区若干公里的区域，三为市中心辐射区外的城市区域，四为农村地带。澳洲公寓主要分布后面三类区域。这种扇状发射形态的布局，给了客户更多选择的机会。

二、通常面临海洋

海岸线曲折绵长是澳大利亚国土地形的基本特点，四周分别面向太平洋与印度洋的格局，使得多数公寓都面临着海洋。这种设计能够令居住者在室内感受到来自海水的清新空气与微量的海风，同时在冬季也可以获得较多的阳光照射面积，适合衣物晾晒。可以说，澳洲公寓就是某种意义上的海洋公寓。

三、室内面积宽敞

不同于中国密集的城市人口数量，澳洲城市的土地面积与活动人口数量始终处在一种较为和谐的关系之中。故而澳大利亚公寓大多室内面积不会低于100公尺，尤其是以客厅与卧室尤其宽敞，能够给居住其中的人们营造一个摆脱狭小空间压抑、充满自由灵活的居住体验感。

澳大利亚公寓在整体风格上有机兼顾了海洋与大陆、古典与现代、实用与艺术等三重统一，呈现出别具一格的建筑风格特质。如果近期有前往澳洲短暂求学与工作的中国消费者，能够在基本掌握澳洲公寓的特点之后，个性化地找寻符合自己心意的房屋类型，提升在澳的住宿品质。