近些年无论是国内房产投资还是澳洲房产买卖都呈现一片红火发展形势，部分澳洲房产投资者更是将它当做累积财富的重要途径。其中某些可信赖的澳洲的房产买卖更是成为众人焦灼的要点，现在就选择澳洲房产买卖时需要避免出现哪些常识性错误作简要阐述：

1.对澳洲的政治经济环境未做认真分析盲目下手

近些年随着澳洲房产买卖的大火，使得越来越多的投资者跃跃欲试。但是有部分投资者未对澳洲的政治经济环境做认真分析而盲目下手，这就容易导致投资者只看到眼前房产投资的利益，而未看到其背后隐藏的政治风险。

2.对流向澳洲的资金未做好正确的规划

澳洲房产买卖难以处理的事情主要在于资金的调动。事实上现在资金出海是困扰很多海外开发商和中介的共同难题，有部分房产投资者也是因此频繁靠谱的房产中介公司，如何用较少的汇率差提升房产盈利空间。

3.对海外房产涨幅期望值过高

近些年国内房产投资与澳洲房产买卖都存在较大的波动。部分新手投资者更是对海外房产涨幅期望值过高，当预期收益低于期望值时就会造成巨大的心理波动，所有的投资者都应理性地看待澳洲房产买卖，并且根据市场行情做出适当的判断以免出现过大的落差。

其实，澳洲房产买卖不能将目光仅局限于买房上，在进行投资前建议咨询信誉可靠的澳洲的房产买卖中介公司。这是为了避免在进行买卖时避免出现某些常识性错误，比如对澳洲的政治经济环境未做认真分析盲目下手，对流向澳洲的资金未做好正确的规划以及对海外房产涨幅期望值过高。