很多朋友都面临着这样的难题：家里有闲余的钱，但不会理财，也没有多余的时间，该如何选择投资方式呢？这时，小编觉得投资房产是一个不错的渠道，尤其是澳洲买学期房，理由有二：一是房产是长期投资，无需花费太多零散时间；二是不需要懂得太多的理财知识，普通人就可轻松完成。今天我们先来看一下澳洲买学区房的注意事项有哪些。

一、看位置

房产作为不动产，尤其是将其作为高预期潜力投资方式，由此所处位置在决定未来增值中占据着很大比例。看一个区位的潜力，现状是要考察的，其未来的发展动态也是要注意的，例如在一个各项基础设施都不完善的时候低价位购房，待规划中的各项设施完善之后则房产大幅升值很有希望，因此结合城市规划建设来分析住宅所在区位的发展潜力十分重要。

二、看配套

居住区内配套公建是否方便合理是衡量居住区质量的重要标准之一。购买新楼盘的时候开发商一般会把将来社区完善程度描述的天花乱坠，作为消费者一定要保持清醒的头脑，要考察开发商之前所建设项目的情况然后再结合其他条件做出决定。

三、看环境

买房的时候，开发商会告知消费者房屋建成后的绿化率是多少，如果是现房消费者可以实地考察绿化面积。而对于期房我想提醒一下要将已完成的项目作为参照对象，看实际建成的项目是否和开发商之前的广告相符以判断开发商关于环境方面的广告是否可信。

四、看户型

购房投资的前提是理性和有规划的消费。因为是投资增值不是举家居住，所以要根据自身情况来确定适合自己的户型，不要因为钱多就直接买三室或四室，一般来说新开盘的小户型有是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资的回报率相对较高的优势。

以上就是小编为大家总结的关于澳洲买学区房的一些注意事项，虽然说投资房产要比其他理财方式要简单、容易很多，但毕竟涉及到大额资产，慎重一些，谨慎一些也是理所应当的，由此小编希望大家可以将以上几项因素研究透彻以防投资失败。