人们出于资本投资或教育投资在国外买房，尤其是澳洲布里斯班非常抢手和热门。布里斯班由于经济发展非常快速、居住气候宜人且生活方式成为了人们向往的购置房产的良好居所。近年来，了解海外购房的投资人越来越多，因为目前房屋价值可承受性以及未来的升值空间吸引来众多目光趋之若鹜。

　　对于国外买房的投资者来说，首先考虑的自然是购买时的房屋价值以及未来可升值发展的空间以保证自己投入的资金不至于亏损。另外，当地政府也会对海外购置征收购置税，因此购置税的征收比例也会列入投资人的重要考量范围。而部分城市的购置税征收比例较低也成功吸引了一大堆投资人纷至沓来。

　　在进行国外买房时需要考量当地长期投资的回报比以及当地房地产的投资前景，并不仅仅参考当时当下的热点和短期回报。同时需要关注未来自然增长的人口构成也是促使投资人购置的房产未来是否升值的决定因素。也像国内一样，对于房产周围的设施配置、与市中心的距离、教育资源配备、医疗设施配置等都会列入投资者的考虑范围。往往周边设施齐全的房产在未来上升空间也是可以大有作为的。

　　整体来看，国外买房目前作为炙手可热的投资项目引得越来越多的明智投资人趋之若鹜。对于投资房产的地点以及房屋的情况综合考量之后所作出的判断比在国内投资要更靠谱的多。目前，国外人口的不饱和对于房屋需求度使得目前房产价格的承受度在很容易接受的范围之内。在未来可发展升值的空间也是不可估量的，以至于投资人纷纷抛出了自己的购置意向进行投资操作。