澳洲是不少中国学生向往的留学地点，不过，澳洲的学费也是很贵的，澳大利亚全部39所学费相差不多,但课程之间的差别较大。澳洲8大 (5星)好专业均在20,000澳币以上。一些例如Monash University、The University of Melbourne、The University of Sydney等各专业均22,000-30,000不等。医科、法律、工程类的课程则要高得多,如医科课程每年不低于3万澳币，法律在2.5万澳币左右！

而且澳洲的学费还在不断，例如，堪培拉一所的工程学学士学位的一年学费从去年的大约3万澳元增长至今年的3.3万澳元！

据澳洲媒体报道，明年澳洲的学费很可能再度提高，身边准备送娃去澳洲留学的家长都着急了。

但是同样是家有准留学生的杨先生还安安稳稳，一问才知道，他早就给儿子在澳洲买好了一套期房，现在只要，才21万人民币。过几年收房时儿子正好出去念书，把房子分租出去，半租半住，不但解决了住宿问题，就能抵消学费，就算每年几千澳元也都不是事！

据《澳洲日报》报道，根据澳洲国会预算办公室的保守估计，如果澳洲政府放开收费管制，并且削减对的拨款，那么四年制的学位需要多花学生16349澳元。

这意味着Band 3的课程——包括法律、经济和医学——在2016年要花助学贷款学生10400澳元，2017年要花14616澳元。Band 2课程如数学、科学和工程，学生承担的费用将从8917澳元提高到12484澳元，而Band 1课程，包括教育、艺术和心理学，学生承担的费用将从6256澳元上到8758澳元！

杨先生选中的是墨尔本近公寓303，距离几所都很近，他算了一笔帐：

购买墨尔本近公寓303，现在只需￥21.2万。

售价42.45万澳元，￥21.2万，2018年中收房。

2018年交房，贷款25.47万澳币（60%），利率4.5%，年需还利息11461澳币。

过去十年，墨尔本市的房价年增长率为4.2%，房幅每年约赚17829澳币。

区域中位价为470澳元/周，年收入约达24440澳币

房幅再加上收入，减去利息11461澳币和养房成本5000澳币（），每年还收入约25808澳币，约合13万人民币！（注意：此为市场预测值，不作为业主收入的。）

 不过，杨先生的如意算盘能实现吗？还是大有可能的！

主要原因就是他购房的地段！

他看中的303公寓，坐落于Melbourne Central，区位优越，交通、购物其便利。

尤其是项目还靠近多所学校。

地段，杨先生选择的还是的低密度高层公寓，不用说，当然好租好卖了！

难怪他不会为儿子的学费发愁呢！

感谢您的来访，祝您生活愉快！