新的Domain数据显示，3月份澳大利亚几乎所有首府城市的住宅价值都出现了上涨。CoreLogic的3月份住宅价值指数显示，3月份悉尼住宅价值上涨1.1%，至$882,849的中位数，居全澳之首。
全澳整体住宅价格上涨了0.7%，这是自去年7月以来录得的低月度涨幅。CoreLogic研究主管TimLawless称:"尽管澳洲房市受到新冠疫情影响，但根基稳固，整体环境仍然很健康。”
加上政府的多项刺激措施和计划、创纪录的低利率以及贷款机构提供的纾困方案，可以预计房价不会受到太大的影响。疫情之下，合理评估自己的购买能力，不要被恐慌吓阻，抓住时机，才是具前瞻性眼光的买家和投资者。
数据显示，从去年底开始，到今年初，大量买家利用信贷放宽和连续降息买房，而且随着房价上升，不少业主把物业挂牌出售，导致大多数城市的房地产市场开始上行。虽然因突然而至的疫情影响，购房交易行为受限，但云看房、云卖房等的“风起云涌”，让市场的热情丝毫没有减弱，成交率一直保持稳定。
对很多首置业买家来讲，如果未来的工作保障存在不确定性，那么他们肯定会在买卖物业时犹豫不决。但总理ScottMorrison宣布将在未来6个月内投入1300亿澳元，确保澳洲人就业。政府稳定经济的决心和举措，在很大程度上，给了市场一颗“定心丸”，也将有助许多业主度过经济不稳定的时期。
市场上有种声音，已经得到诸多专业机构认同，那就是：我们可能会看到房市在短期内会有震荡，但一旦疫情得到明显控制，价格将强劲反弹，因为抑压的需求会被释放。
海外买家已经开始“回流”
我们之前的微信曾谈到，中国内地多地出现“秒抢房”的现象，买家热情高涨。
中国内地出现“秒抢房”，“报复性”购房开始了？澳洲也会步其后尘吗？
这说明，中国买家的购房投资需求依然是很强烈的，而且其海外资产配置的咨询量已经出现了回暖。
中国财经媒体《财经》表示，受疫情影响，中国买家的跨境房地产投资被按下了暂停键。短期内，交易数量减少，看房、购房活动停滞不可避免，但一旦疫情减弱，交易量的收缩或停滞不会持续太久。中国买家在海外投资房产的驱动力仍将长期存在，疫情只是暂时抑制了这种需求。
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