近期澳洲疫情由于防控到位，受到了各国的关注及讨论。大家应该也听闻了不少关于澳洲疫情及房地产市场的消息，既有正面也有负面。有报告称“因为疫情影响，澳洲的房价可能将暴跌三分之一”。那么澳洲疫情如今究竟是什么情况？澳洲房市场目前究竟是什么样子？在未来澳洲房市又将如何发展？小编整理了近期的一些热点新闻，供大家参考。
1、澳洲荣登安家榜首
早在去年十月份的时候，就有科学家研究发现，如果疫情大流行威胁人类健康，澳大利亚将是人类在地球上的佳避风港。
来源：Newsweek
在这项研究中，根据是否具备成为末日避难所的条件，如良好的地理位置、自然资源和政治和谐，
科学家对20个岛屿国家进行评分(0-1分)。
结果显示，“澳大利亚是人类好的避难所，因为该国能源和食品供应过剩。有可能具备在出现灾难时作为避难所所需的特性，大规模的科技社会可以成功重建。”
除了荣登安家榜首之外，澳大利亚在此次COVID-19危机中表现也十分优秀。
澳洲每日新增确诊病例数字维持2位数，疫情曲线趋平！
目前澳洲治愈率50%、检测率！在澳洲确诊，不分国籍，全部免费治疗！
除此之外，澳洲的三轮经济刺激计划，也体现了澳洲强大的实力。
这次疫情，澳洲的表现让全刮目相看！希望疫情早日过去，澳洲加油！
2、房价不会因为疫情而缩水
上周出现的一些报告称，澳大利亚房价将下跌至多30%，不过经济学家和房地产专家表示，澳大利亚强大的金融体系正在为房产所有者提供支撑，应该不会让房价暴跌。
澳大利亚强大的金融体系为业主和投资者提供了强有力的支撑，房价大幅下跌的可能性现在似乎降低了。
那些担心自己房产价值将缩水近三分之一的房主应该振作起来，因为现实可能远没有那么痛苦。
根据冠状病毒大流行的发展情况，2020年甚至可能是买房的好时机。
CoreLogic公司研究主管TimLawless表示，CoreLogic的数据显示，每个首府城市的房价在第三季度都有所上涨。
他表示，虽然房屋买卖实际上会停滞数月，房价可能会受到影响，澳洲失业率和经济都将受到沉重打击，但贷款机构提供的六个月还款延期政策将给业主和投资者一些喘息的空间。
他说：“如果房价下跌幅度远远过10%，我会感到惊讶。”
3、疫情下租房市场到底如何？
新Domain数据显示，2020年季度，澳大利亚大多数首府城市住房租赁市场较为平稳。
作为澳大利亚贵的住房市场，悉尼今年季度租金出现上涨。其中，栋屋中位租金为三年来首次季度上涨，而公寓中位租金则为两年来的首次季度上涨。
今年季度，墨尔本公寓和栋屋中位租金涨幅位居全澳首位，分别为440澳元/周和430澳元/周。
由于疫情出现了一批失业人群，低端租赁市场还是受到了一定影响，但政府发布了一系列补助计划正在实施中，这一现象将得到改善。从长远来看，澳洲房市仍拥有强劲的反弹能力，投资者应保持良好的心态，等待更大的。
4、从5个方面看，首次置业者应尽快上车
尽管现在很难看清楚疫情过后的住房市场走势，但是专家们都一致认为，工作稳定的首次置业者应该尽快购房。
比价网站Finder.com.au的贝西哈桑(BessieHassan)表示，对于首次置业者而言，目前的融资和偿贷条件是好的。
他说：“不少首次置业者可能因为2019年房价上涨而错过了。目前的情况在外界看来虽然恐怖，但是却不失为一个很好的时机。”
图为Ironfish黄金海岸投资项目戛纳公馆
具体而言，对于首次置业者而言，为什么应该趁疫情期间入市有以下五个原因。
首先，投资者竞争减少。对于首次购房者来说，减少竞争是一件好事。这意味着市场不会急速上涨，也没有财大气粗的投资者来推高价格。
图为Ironfish黄金海岸投资项目戛纳公馆
其次，贷款利率为低，投资者们的借款能力提高。
图为Ironfish黄金海岸投资项目戛纳公馆
第三，汇率下跌，投资者们可以在低点买入，高点卖出！
第四，由于疫情影响，二手房卖家可能也会更愿意配合当地买家的各种需求，买家可以得到大利益。
图为Ironfish黄金海岸投资项目戛纳公馆
第五，政府对首次置业者实施了各项优惠举措。
图为Ironfish黄金海岸投资项目戛纳公馆
以上这些信息都在传达着一个积极、健康的信号，澳洲房产是一个成熟又有弹性的市场，这样的房地产市场应该能为长线的投资者们带来信心。
疫情下，即使澳洲整体经济情况受到了暂时性冲击，但是澳洲房产市场依然值得大家投资！
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