据Domain的数据显示,去年房产市场的蓬勃发展将数十个城区的房屋中位价推上200万澳元的台阶，其中就包括华人区Eastwood。这里的房屋中位价在上涨41万澳元之后来到220万澳元的水平。

　　此外，NorthRyde和Ryde的房屋中位价都上涨了50多万澳元，分别达到220万澳元和209.5万澳元。

　　截至上个季度，悉尼约60%地区的房价超过100万澳元，26%地区的房价超过了200万澳元，它们主要集中在北岸、北海滩、市中心、东区和内西区。

　　与此同时，Burraneer的房屋中位价去年涨了近90万澳元，至300多万澳元。内西区的Birchgrove、北海滩的NorthBalgowlah和AvalonBeach、北岸的Camerray和华人区Chatswood的房屋中位价也超过了300万澳元。

　　而Clovelly、NorthBondi和Woollahra的房屋中位价则超过了400万澳元。

　　快速上涨的房价意味着，有200万澳元可花的购房者越来越多地把目光投向NorthRyde和Ryde等郊区的入门级住宅，这两个地区上季度的房价也超过了这一水平。

　　McGrathRyde房产中介MichaelDowling表示:买家通常是希望从联排别墅或公寓升级的年轻家庭，首次置业者目前主要局限于公寓市场。虽然其中许多人是本地人，但也有更多来自中西部和北部海岸的买家，他们希望物有所值。

　　去年，这两个郊区的房价均上涨了50多万澳元，房价中位数分别为：220万澳元和209.5万澳元。

　　NorthEpping的房价中位数为199万澳元，正在接近200万澳元的水平。

　　对此，GibsonPartnersRealEstate的董事总经理IvanLampret表示：郊区的入门级住宅，比如有开发潜力街区的推倒式住宅，当时的售价也在200万澳元以上。虽然那些预算在200万澳元的人仍能买到一些位于较小街区的住宅，但这类房产的供应不足。

　　“100万澳元到200万澳元之间的住宅仍然严重短缺，正因为如此，这个市场的火热程度仍在增长。”

　　来自:华人房产、悉尼印象