很多客户习惯在中国装修的模式，每天都需要去工地盯着工人干活，与工头交流一些更改细则，或是下了班之后去工地看一下进度，满足自己的激动心情，但是澳洲的规定与中国是不同的。房东都会被site manager请出去，甚至在site manager不在的情况下偷偷进去还会被报警处理。这就是不了解澳洲建筑工地的法律规定造成的尴尬。今天小编总结了一些大家常问的进出工地的问题进行详细解答，希望大家都不要经历在工地被赶走这样尴尬的经历啦。

澳大利亚建筑行业对于进入施工工地人员有着严格的标准和要求。这是因为工地是非常危险的地方：散落的钉子和材料，满地的障碍物，脚手架，悬空的电线；甚至是易燃易爆的化学物品等都暗藏危险。工地负责人（site manager）需要确保进入施工工地的人员必须都受过工地安全培训，持有建筑白卡以及配备必要的安全防护，并全程对施工工地安全负责。

Q1我是房主，为什么不能随意去工地呢？

即使您是房子与土地的拥有者，但是您并没有满足OH&S (Occupational Health & Safety) 以及SWMS (Safe Work Method Statement) 的要求，也就是说，在工地施工期间，理论上您是不可以随意进入施工工地的，除非您已经接受过安全培训，并在您工地site manager的陪同下才可以进入工地。 

小贴士

在澳大利亚，一旦建商与开发商或私人客户签订好建房合同并在法律上生效之后，工地上一切运用管理以及涉及工期、工程质量等问题均是由建筑公司全权负责。

《劳动健康和安全法》WHS（Working Health and Safety）是澳大利亚各州政府用以保护雇员在工作中的健康和安全的法律。该法规定了施工公司的“注意义务”（Primary Duty of Care），包括：

监督各项法律要求的关于劳动健康和安全的规定的实施；

制定并落实保障劳动健康和安全的制度和规章；

确保各项工作在安全的前提下进行；

确保所有的工作进行都不会带给工人健康和安全的风险；

提供工作所需的安全和健康方面的培训；

在安全施工上听取并尊重工人的意见和要求；

对于安全隐患的报告要充分调查并采取充分的措施；

在此基础上，每个公司都会设定SWMS（Safe Work Method Statement），又被称之为安全工作方法表。SWMS的主要目的是帮助项目管理者，工地场所内的工作人员和分包商，了解如何建立一个安全和健康的施工环境，让更多潜在的危险得到避免。

Q2如果我私自进入工地，有什么风险呢？

建筑商有责任确保未经授权的人员不得进入建筑工地。对于未经授权进入建筑工地的人，一旦发现，建筑商有权根据施工条例处以罚款并强制您离开施工工地。

小贴士

Public Liability Insurance 

Public Liability Insurance 是在被保险人经营或拥有的地域范围内从事生产、经营或其他活动时，因发生意外事故而造成他人（第三方）人身伤亡和财产损失，保险公司承担经济赔偿的一个险种。

在工地上，如果有他人进入工地受伤，是有可能从Public Liaiblity Insurance理赔的。具体可以咨询专业理赔律师。

Q3作为房主，如何能合规视察工地呢？

在施工过程中，如果您想要视察建房进度，首先要和您的建商联系告知他们您去视察工地合理原因，由建商安排site manager或者其他专业人士带您进入工地。在您进入工地后，如果未按照site manager要求的着装，违反工地安全准则，耽误了日常施工进度，那么很可能会产生额外的费用，这一部分需要您去承担。 

小贴士

在澳洲的基建类项目上，PPE （personal protective equipment 个人安全设备）是必须要穿戴好的，这个包括：安全帽、反光服、防护眼镜、工程鞋（有铁皮包裹，防滑，厚底）、手袜，长袖衣服。一般去工地，施工方会安排一个工地的员工陪同着，然后穿戴好完整的PPE才能进入工地。只有在这种情况下，个人安全才会得到保障。

结语

今天小编通过几个常见的问题，给大家普及了一些澳洲建筑工地上严格的安全措施与管理规定。为保证您的安全以及施工方的正常进度不受损害，务必记得视察前要先联系建商哦。