新州偏远地区一年来住房租金涨幅惊人，人们更换到林木茂盛地区居住的成本已经显露无遗。

在过去的一年里，由于租房需求超过了待租房的供应水平，一些偏远地区的房租甚至上涨了52%。

有限的房产导致出租房在上市后几天内就被抢租，求租的租户甚至每周需要多支付200澳元来确保成功租到房。

搬家平台HOOD.ai委托编写了一份报告，对新州因供需不平衡而导致租金可能上涨的郊区列出了前20名。

所列出的每个独立房和公寓房市场的空置率都低于1%，并且在截至2022年5月的年度里，租金上涨了25%至53%。

位于Tweed Valley的Bogangar和Hastings Point的公寓房市场的房租涨幅高，周租金中位价分别上升了52.9%和47.7%，达到650澳元。

Wollongong的Tarrawanna独立房市场的周租金在一年内上涨了44.2%，从520澳元上涨到750澳元，而空置率则下降到零，表明房产在不到21天内就被租出。

在realestate.com.au房地产网上的搜索显示，目前该郊区只有五套排房可供出租。

租房房源非常紧张，每处房产收到20多份申请很常见，绝望的租户不得不每周多支付50至200澳元。

据悉，在过去的12个月里，随着越来越多的人从悉尼和墨尔本搬迁过来，需求水平有了相当大的提升。

房地产网Reaestate.com.au的数据显示，在2020年和2021年初，待售的投资房数量出现了上升。

SQM研究机构负责人Louis Christopher表示，低空置率是全州房租上涨的原因。

SQM的数据显示，在疫情前，这些偏远地区的空置率平均在2.5%至5%之间。此后降到了1%以下。