昆士兰的出租房源正以创纪录的速度被抢购一空，是疫情前的两倍。代理商和业主在 24 小时内竟收到多达 20 份申请。

昆士兰现在正面临着有史以来短的租房宣传时间——Wide Bay 的 Murgon 仅需 10 天，这是该地区出租速度快的郊区，而 Joyner 是大布里斯班快的郊区，只有 11 天。

PropTrack 经济学家安格斯·摩尔（Angus Moore）表示，在全国范围内，租房在中位时间已降至三周，他说：“速度非常快，比疫情前快了近一周”。

“我们看到该国大部分地区的租赁市场非常紧张，尤其是 SEQ。目前并没有很多出租房源，”他说。“房屋数量显着下降，空置率非常低。这就是为什么我们看到他们出租如此之快，以及代理商看到如此多申请的原因。”

租赁市场上大的时间减少来自 Mackay-Isaac-Whitsunday 地区的 Bowen，该地区的租赁时间大幅缩短了 25 天，而房屋现在在 12 天内就租出去了。

Dilleen 房地产买家经纪人 Eddie Dilleen 在大流行期间为自己在昆士兰州购买了 9 处出租物业——除了他帮助为客户谈判的那些物业外，他说他的公司管理的 700 多套出租房产完全没有空置。

他说：“我看到房产在网上发布广告后 24 小时内就有 20 份申请，而且大多数情况下是在几天内出租的。”

“严重短缺，许多地区的租金也上涨了 40%。”

他说，即使是租金上涨的房产，比如，之前每周约 280 澳元，现以每周 400 澳元的价格重新出租，也在几天内被一抢而空。

Ray White 首席经济学家 Nerida Conisbee 表示，对于那些没有找到房源或没有选择续订当前租约的人来说，这是一个艰难的市场。

“对于已经签了合同的租户，目前并没有租房危机。然而，对于那些正在寻找出租房源的人来说，危机正在发生，无论是因为他们的租赁期已经结束，正在寻找更大（或更小）的房产，还是他们已经搬到了不同的区域。”

她警告说，鉴于今年的人口增长预计将高于过去两年，而建筑业持续存在的问题将限制新的发展，因此目前的危机还看不到尽头。

在布里斯班，摩顿湾的租客面临着超大压力，他们要锁定的房产占首都地区前 20 名短出租时间的一半。

摩顿湾的租金危机现在很严重，Arana Hills 房屋挂牌出租的中位时间仅为 12 天，而其他三个郊区的房屋在 13 天内售罄——Upper Caboolture、Brendale 和 Dakabin，以及其他五个郊区需要现在只有 15 天——Ferny Hills、Mango Hill、Murrumba Downs、Griffin 和 Deception Bay。

伊普斯威奇郊区的出租市场中位时间在整个大布里斯班地区大幅缩短，莱德利房屋的出租时间比疫情前快了 16 天，房屋在 12 天内就被租出，而 Flinders View 的出租时间加快到 12.5 天。