澳大利亚东部各州今年经历了冷的初冬之一，出租房屋的室温经常跌至安全水平以下。

租户倡导组织 Better Renting 的一份报告显示，在 6 月和 7 月，租户有 75% 的时间面临室内温度低于 18 度（卫生组织建议的低温度）。

今年，由于创纪录的降雨和洪水肆虐，一些州的湿度也高于正常水平，导致霉菌问题的产生。

Better Renting 执行董事乔尔·迪格南 (Joel Dignam) 表示，不合标准的房屋会对租户的健康不利，而能源成本的上涨使问题变得更糟。

“很多人一直都很冷。担心能源费用，还得处理霉菌，”Dignam 说。“这些问题已经常态化了，但我们不应该接受现状。”

这些发现基于一项研究项目，该项目跟踪了全国 70 多个出租屋的温度和湿度水平。

塔斯马尼亚出租房屋的室内温度有 90% 以上的时间低于 18 度，其中一处出租房屋的温度低至 0.2 度。

新南威尔士州、维多利亚州和首都的气温有 80% 以上的时间低于安全水平。

新南威尔士州也记录了高的湿度：该州约 83% 的时间高于佳相对湿度范围( 40% - 60% )。南澳、西澳和塔斯马尼亚也有超过 70% 的时间高于这个范围。

迪格纳姆说，一些租户不吃饭只为了能买得起暖气。

Dignam 说，租房者还报告说生病的频率更高，指出低温与高血压、免疫力下降、哮喘症状恶化和精神疾病发病率增加之间存在联系。

“政府目前正在制定租房低要求的框架，这可能是关键的步，”Dignam 说。

然而，Dignam 说，还需要加强对租户的保护，以确保房东履行义务，并且租户可以提出投诉，而不必担心报复性驱逐或租金上涨。

他说，增加低收入家庭的收入补助金也是让人们更容易负担能源成本的关键。

对于租房者伊恩·埃彭杜兰（Ian Epondulan）来说，这样的举动将是个好消息。

“在悉尼西部，我们正面临极端天气的冲击，夏季炎热，冬季寒冷，”他说。

寒冷影响了他的睡眠，而他所在的公寓中出现的黑色霉菌使他对空气质量感到焦虑。

在与他的物业经理联络了几个月后，发霉的材料被拆除。他知道他所在社区的其他人，尤其是移民，也面临着类似的问题。

新南威尔士大学研究员克里斯马丁博士支持低能效标准和加强对租户保护的呼吁，因为只有在租户获得更好的安全保障时才能有效地执行权利。

马丁说，低标准是近年来租赁法改革的一部分，但他们主要关注的是使房屋适合居住的低标准，还有更多工作要做。

Tsolidis Noyce 说，工会仍在帮助租户推动进行必要的升级，并且需要进一步增加租房保护，确保租户可以安全地提出问题。