鉴于失业率下降和租金价格上涨，澳大利亚可能出现严重住房短缺的，共有四个地区：

昆士兰圣灵群岛（ Whitsundays）

新南威尔士州麦夸里港-黑斯廷斯地区（Port Macquarie-Hastings region）

西澳大利亚埃克斯茅斯（Exmouth）

维多利亚州莫伊拉郡（Moira Shire）的海滨区域

8 月份，澳大利亚全国失业率 10 个月来首次上升至 3.5%。澳大利亚统计局 (ABS) 的新数据显示，8 月份，估计增加了 33,500 个工作岗位。

Ray White 经济学家 Nerida Conisbee 表示，在疫情后，偏远地区的就业需求对应了这些工人的住房短缺。

为了确定这份区域名单，Ray White 分析了过去 12 个月失业率下降幅度大的地区以及同期租金价格增长超过 10% 的地区的数据（这表明可用的房产少于需求）。

“有史以来次，空缺职位几乎与失业人数一样多，失业率继续呈下降趋势。将永久移民上限增加到 195,000 人会帮助填补岗位空缺。”

Conisbee 女士说，在过去 12 个月里，Whitsundays的失业率下降了一半，达到 2.8%，在旅游业和采矿业的推动下，其住房正面临紧缩。

“就业人数的增长导致租金水平显着提高，挂牌周租金在一年内增长了 12.5%，”Conisbee 说。

“与该地区相比，不断增长的煤炭出口服务中心 Bowen 的失业率不仅下降幅度更大，而且租金增长也更加强劲。热门旅游目的地艾尔利海滩也经历了同样的情况。”

而Port Macquarie 和 Hastings 地区，包括 Lake Cathie 和 North Haven 在内的海滨景点的每周租金上涨了 20%，其中更多的是经济原因。

来自悉尼的新居民流动为学校和医院提供了动力，而建筑业的繁荣则为该地区创造了就业机会。

因此，失业率在 12 个月内从 6.2% 下降到 2.7%。

维多利亚州东北部的莫伊拉是一个农业中心，租金要价上涨了 13%，主要集中在 Nathalia 镇。

研究表明，西澳的埃克斯茅斯可能会利用“矿业驱动的财富”将目光转向度假屋和旅游业。