房地产可持续性数据揭示了——上表现好的城市

随着越来越多的房地产业主报告可持续发展业绩，有一个地区在投资者对 环境、社会和治理(ESG) 问题的行动方面超过了其他地区。

在年度房地产可持续发展基准(GRESB)结果中，以澳大利亚为首的大洋洲的房地产公司平均得分为 81 分，而平均得分为 74 分。

自 2009 年该倡议启动以来，大洋洲一直占据着的位置。

亚洲以 78 分的平均分紧随其后，比去年上升了 3 分，而欧洲以 73 分的平均得分排名第三，比去年提高了 2 分。

澳大利亚房地产格局的一个关键区别在于其合并的房地产投资集团。

仲量联行澳大利亚和新西兰可持续发展主管 Connor McCauley 表示：“这些公司管理的基金中有大量办公、零售和工业资产组合，通常有专门的 ESG 团队来管理它们的报告要求。当所有这些公司都向 GRESB 报告时，澳大利亚的整体地理竞争力就会增强。”

然而，澳大利亚的投资组合所有者面临着日益激烈的竞争。

今年，GRESB 的参与度创下了历史上大的增长——增长了 20% 。

美洲的参与度实现了大飞跃，同比增长 30%——这一结果归因于它是一个更大的市场，本身就有更多的增长机会。

由于 30% 的美洲基准由年的参与者组成，其平均 GRESB 分数下降了一个百分点至 72。欧洲增长了 16%。

McCauley表示：“投资者对 ESG 的兴趣越来越大，加上新的法规和不断发展的气候危机，显然推动可持续性上升为房地产公司的优先事项。”

GRESB 基准

GRESB 数据被 170 多家机构和金融投资者用于监控跨投资组合的投资，并了解过渡到更可持续的未来所需的机会、风险和选择。

今年房地产和基础设施价值达到 13.6 万亿美元。

根据资产(房地产和基础设施)和符合 GRESB 报告方法的公司数据，根据一系列指标以及行业或特定地区的基准进行分析和评估，每年为公司分配分数和排名。

澳大利亚很早就采用了 GRESB ，并认识到房地产对环境和社会的影响，这被认为是其领先地位的另一个驱动力。

像 Better Buildings Partnership 和澳大利亚绿色建筑委员会这样的组织正在通过可持续领导、教育和宣传推动当地的变革。