作为澳大利亚市场风向标的悉尼房地产价格在 2 月份出现 13 个月来的首次上涨。

这对于一直受到利率上升压力的房屋价值来说是一个积极信号。

CoreLogic Inc 周三的数据显示，上个月悉尼的房价上涨了 0.3%，这是自 2022 年 1 月以来的首次上涨，而墨尔本和布里斯班的房价分别下跌了 0.4% ，这导致综合资本指数下跌 0.1%。

且全国房屋价值指数下降了 0.1% ，是自 5 月份储备银行开始政策紧缩周期以来的小跌幅。

CoreLogic 表示，悉尼的增长是由上四分之一或房产推动的，这表明该城市市场可能出现好转，因为该细分市场往往会引领上涨和下跌。

澳洲联储在 2 月份将其现金利率从去年 5 月份的创纪录低点 0.1% 上调至 3.35%，因为它试图抑制三十年来严重的通胀。

货币市场定价显示利率今年达到 4.31% 的峰值，表明至少还要加息三次 25 个基点。

CoreLogic 表示，虽然较少的房地产上市有助于防止价格下跌过快，但借贷成本上升导致消费者信心低迷可能会进一步冷却需求并引发另一轮房价下跌。

但是，正如悉尼的增长是由上四分之一或房产推动的，好的地段，精英圈层的住宅/公寓，在大周期里始终是在涨的。

虽然澳洲置业，开发商，地段第二，但是你知道悉尼哪个片区属于大周期内始终在涨的吗？

整个悉尼的排序就是1/2/3/4，东比西好，北比南好。

不要看七八，五的话，稍微可以看一下。