南澳政府近期宣布了一项全新的住宅区开发规范，这一提议要求开发商在获得社区共有产证之前必须建设通勤道路。这一规定是对Felmeri公司的倒闭事件做出的回应，旨在堵住潜在的漏洞，避免纳税人不得不为开发商的责任埋单，更好地保护消费者的权益。

Felmeri公司于7月宣布倒闭，这导致南澳政府不得不出资数百万澳元，以完成该公司在O’Halloran Hill的住宅区的社区通勤路，以推动该区域内23栋住宅的继续开发。

根据新提议，开发商必须在开通社区公共通勤道路后才能获得土地细分证书。尽管地方政府仍然负责审批开发许可，但州规划委员会将负责发放必要的土地细分证书，这是正式动工前的必备条件。

南澳规划厅长Nick Champion解释说，这项新规将适用于拥有超过6幅地块的住宅小区，并透露他已经紧急致函规划委员会，希望得到他们的支持。

他指出，这一新规将有助于明确地方政府和开发商之间的责任分工，以确保各方都能够承担住宅社区开发中的相应责任。Champion表示：“Felmeri公司的倒闭导致数十个家庭面临困境，但这并不是他们的错，我们不希望再次看到这种情况发生。我们希望选择打造自己梦想家园的客户不必为道路问题而担忧，从而确保住宅能够如期完工。”

据政府内部人士透露，规划委员会已初步表示支持这一新提议，并计划本月召开会议进一步讨论该规定。这一规范有望为南澳的住宅社区发展带来积极的改变，同时加强了开发商的责任，保障了居民的权益。