西澳房地产市场近期异常火爆，却让购房者感到如同一场噩梦。供应有限，几乎每个房产开放日都吸引大量买家前来围观。

近日，一次Ballajura社区的房产开放日吸引了大批买家。在不到45的活动中，据估计有300多人前来参观这位于137 Kingfisher Ave的房产。

据Listed Estate Agents的销售助理Mirella Dekkers表示，尽管她事先知道会有众多买家前来，但实际到场的人数远超出她的预期。

她说：“我和同事前去，但我们应该再多带一个同事。现场乱哄哄的，到处都停满了车，有些人甚至误以为这里在举办庆祝活动。”

这座备受瞩目的房产坐拥600多平方米的土地，被誉为“工人之梦”，因为它有一个多车位的车库，足够容纳各种工具和设备。

Dekkers还补充说，在Listed还未来得及展示这所房子时，就已经有大批买家来到这里。

除了本地买家，来自东部各州的购房者也对这处房产表现出浓厚兴趣。

截至目前，Dekkers已经收到了39份购房申请，其中至低的出价为43万澳元，其他报价则更高。

类似情况在Reddit上也引起了热议，有用户评论说：“我昨天路过了位于Carlisle的一处房产，情况比这还要疯狂。”

这一现象与珀斯的房产供应量不足有关。新数据显示，截至9月底，珀斯的代售房产数量已降至近30年来的低点，仅有4931套，较8月份下降了4.9%，较一年前下降了近40%。

REIWA首席执行官Cath Hart指出：“房产的销售时间中值已降至9天，创下历史新低，这凸显了强劲的需求。”

Hart还指出，这也导致了珀斯房价的上涨。上月，珀斯的房价中值已涨至57万澳元，较2022年同期上涨了5.6%。

与此同时，珀斯的租金也在上涨，上月，珀斯的租金中位数每周达到580澳元。

Hart强调：“供需之间的严重不平衡令房价承受巨大压力，短期内这一情况不太可能有所改善。”

展望未来，珀斯的房价和租金预计将继续上涨，为购房者和租房者带来更多挑战。