很多国家房产其实都有空置税一说，所以投资者一定也不能忽视这个问题。澳洲房产同样有空置税，对于投资者来说，要了解什么情况需要缴纳空置税，合理的操作往往可以帮助减少不必要的费用，那么澳洲房产空置税什么情况需要缴纳，下面一起来了解吧。
澳洲房产空置税是什么
很多人还不太了解什么是空置税，房屋空置税就是政府为了充分利用资源，而对空置的居民房屋进行收取一定量的税收。目的就是为了避免房屋空置浪费资源，尤其在一些房产比较紧缺的城市，为了更好的调控，避免炒房者炒房，通过空置税的收取，针对因房屋空置而造成资源浪费的惩罚性税赋，避免造成资源享有的不公平，贫富差距加大。
澳洲房产空置税要缴纳多少
澳洲房产空置的话，房租应该主动向澳洲政府提交表格，如果海外买家在澳购买的房产是空置的，那么每年缴纳的空置税大约5500澳币，但是如果你心存侥幸不告知政府，那么一旦发现则另外要缴纳多达52500刀澳币的罚金！
澳洲房产空置多久需要缴纳空置税
澳洲房产空置税可能会影响很多投资者，那么首先我们就要知道哪些情况需要缴纳空置税，简单来说，对于海外购房者，如果在澳购买的房产是空置的，那么就可能需要缴纳空置税，不过也是有时间期限的，在12个月内空置了半年以上，则需要缴纳空置税。
澳洲房产空置税哪些人需要交纳
主要是针对海外购房者，包括非澳洲本土的外国人，其次受外国人实际控制的公司，以及受外国人实际控制的信托也包括在内，哪怕是持有临时签证，哪怕是已经在PR申请等待中的人，通通都算作是外国买家。
澳洲所有房产都需要缴纳空置税吗
澳洲房产也并不是所有地区都需要缴纳空置税，在澳洲，房子空置税主要针对大城市，实施范围将以市为圆点的半径30公里的绝大多数区域内的房子。可能很多人会问了，那么政府是怎么判断一个房子是空的？目前来看，政府主要是通过定期调查每处房产的日常用水情况来判断。
如何避免缴纳空置税
通过了解我们可以知道哪些情况需要缴纳空置税，所以就可以通过一些合理的操作来避免这样的事情，首先空置税是针对房屋不住人的情况，所以将房屋出租是可以很好的避免交税的。此外，业主能证明那段时间家里有事情，例如一家人去度假了，那么也可以不缴纳。
以上就是对于澳洲房产空置税的介绍，对于哪些情况需要缴纳大家应该也了解了，政府鼓励民众举报他们的邻居，所以有很多套房产的你，赶紧和邻居搞好关系。更多有关澳洲房产空置税的问题大家可以直接咨询我们，将有专业的购房顾问为你解答。
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