购买保险是一种防患于未然的措施，现在的保险种类十分齐全，买保险不可以给人买，也可以给房子买，在澳洲，买房时买保险已经是十分普遍的现象，对于准备去澳洲购房的家庭，对此也需要了解一些，那么澳洲买房的基本保险有哪些，有必要购买吗？下面我们来看看吧。
可能对于给房子买保险，在国内还不是很普及，但在澳洲人们会在购买新房之后，为房屋购买保险，以预防灾祸的发生，正所谓天有不测风云，谁也不能保证不发生什么意外，因此澳洲人的安全意识还是很好的，当然了现在在国内越来越多的人也开始重视给房屋买保险了，或许不久的将来也会普及开来。
澳洲买房的基本保险有哪些？
在澳洲，给房子买保险都有哪些保险类型呢？其实比较常见的，主要有三类，房屋保险、房屋财产保险和房东保险。至于它们的作用是什么，使用的范畴以及保险费用是多少，我们下面逐一为大家介绍。
1、房屋保险
使用范畴：不可抗力事件而对房屋结构造成的损失。
自然灾害如火灾、洪水灾害、风灾等，还有交通事故对房屋所造成的破坏，都可以通过这个保险得到赔付。
大多数情况下，每年的房屋保险为$300-$700。
2、房屋财产保险
使用范畴：家庭房屋及室内财产因自然灾害、火灾爆炸、管道爆裂及室内盗抢造成的损失
主要按内部装修和摆设价值计算。需要注意的是珠宝等贵重物品只有在投保时加以说明才能获得赔偿。
基本的房屋财产保险，保险额为$35,000,则每年保险费为$300左右。
3、房东保险
使用范畴：租客拖欠房租；租客损坏财物；租客中途毁约等。
对于租客来说，如果房屋遭到非房客所为的异常变动，房客是不用承担任何责任的。
了解了这三种保险，对于它们的作用我们应该清楚了，三者的使用范畴是不同的，那么对于这三类保险有没有必要购买呢？
这里大家要清楚，如果你所购买的澳洲房产存在银行贷款，那银行会强制性要求购买房屋保险，所以这个房屋保险一般需要的。至于其他两个保险，大家可以根据自己的实际情况去选择，例如，如果房子买了是自己住，不出租的，那么像房东保险就可以不买，毕竟房东保险是用来对租房投保的项目。
保险其他注意事项
对于房屋保险来说，有一些是我们需要注意的事项，包括在哪些情况下无法获取赔偿的情况是我们尤其要注意的，如下：
一些特定风险如战争，自然磨损，和保险人或家属的故意或不当使用造成的损害都无法获得理赔。所以要到保险公司去办理这些无法得到索赔的保险，这样您的生活才会得到很好的保障。疏忽责任险，这点在签定租房协议(租约)的时候一定要注意，否则事后若产生麻烦就不好了。
为了防止房屋失窃，房客可以在房屋内加装"防盗报警器"，这样可以降低房屋失窃的可能性。房屋一旦失窃，那么负责安装"防盗报警器"的公司将有责任向你支付相应的赔偿金，但不会是全部的损失赔偿，这部分赔偿也只是该公司支付给你的，能够获得的赔偿将是你在保险公司投保的项目。
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