家庭在买房的时候都会考虑很多问题，为的就是买到自己理想的房产，在买房的时候我们都希望避免麻烦，所以我们就需要做好攻略，这不是在国内买房时需要，在澳洲买房更是需要，在澳洲买房的时候买房流程和国内还是有一定区别的，所以究竟如何在澳洲买房需要我们知道。
海外人士是否被允许在澳洲买房？
想要去澳洲买房，那么我们首先要知道自己可不可以在澳洲买房，作为不属于澳大利亚公民的海外人，我们是可以在澳洲买房的，并且可以享受澳大利亚当地的贷款政策，澳洲对于海外人士买房还是比较支持的，所以中国人去澳洲买房难度不大，但是并不代表没有任何要求，首先需要通过海外人员的申请购买房地产，也就是申请FIRB，另外，海外人士只能购买新房，这个在选房时需要清楚。《
在澳洲购房如何申请FIRB》
在国内怎么购买澳洲房产？
相信很多想买澳洲房产的家庭，其实并没有去过澳洲，那么人不去澳洲可以买房吗？这个是可以的，其实很多家庭买房都没有去澳洲，因为首先澳洲的房产一般是期房，所以就算去了也看不到真实的房子，另外，现在科技很发达，对于想要的房型展示，在国内其实就可以了解的很详细。
澳大利亚房地产可以在国内购买。开发商或中介机构可以帮助客户在中国处理一整套采购，贷款，租赁和其他服务。这里建议选择像金顶置业这样的实力雄厚的公司，需要在澳洲当地和国内都有公司，这样操作起来才更安全、放心，可以在国内和澳大利亚同时为您服务。
在澳洲买房可以贷款吗？怎么贷款？
去澳洲买房当然是可以贷款的，如果您需要购房贷款，您可以向澳大利亚当地银行申请贷款也可以在国内找贷款机构或者银行进行贷款，一般可以帮助您实现高80%的贷款，当然了不是所有人都可以贷款这么多，具体贷款多少还需要看你是否符合条件。另外，你在澳大利亚买的房子是这笔贷款的抵押贷款。业主需要提供收入证明和国内资产证明作为回应。《
澳洲买房贷款的流程是什么》
澳洲买房流程是什么？
确定了一些买房问题，我们就要了解具体的买房流程了，这可以帮助我们很好的进行，避免在买房的时候有什么环节不清楚。
在海外买家批准后，律师将首先通过电子邮件将合同扫描程序发送给客户。签名后客户扫描签名页面并通过电子邮件发送给他的律师。签名页的原件由客户通过快递发送给律师。或者买方可以授权其在澳大利亚的代理人代表他签署购买合同，提前设立授权书。
同时，买方需要向卖方指定并由澳大利亚政府监督的信托基金信托账户汇款10%(每栋建筑物将有所不同)的首付款，买方的律师然后将签署的合同快递给卖方的律师。当卖方的律师收到合同并预付定金时，这样就完成了交易，但因为是楼花，所以仍有后续工作要做。
当房子准备好了，通常提前三到六个月，卖方会通知买方并推荐相应的经纪人(贷款经纪人)，贷款通常在70%至80%之间。当房屋完工并获得居住证书后，买方本人或房地产经纪人被委托进行房屋检查。卖方终确定交货日期，买方必须在当天交付90%-80%的余额(包括70%至80%的银行贷款)。
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