在澳洲房产市场回暖前这段时间里，当你还在犹豫不决的时候，很多买家已经快速进入市场，希望在房价开始上涨前买到较为便宜的房产，而目前澳洲房产市场因房源紧缺，可供选择的现房正在被大量重新回归澳洲房产市场的买家竞争，而且很多开发商已经开始涨价，可以说随着澳州房产衰退接近尾声，现在依然是房价相对低的时期。

很多人希望在房价涨的时候买房，但其实从投资角度来说，当你看到房价即将反弹，那么选择房价低谷入手不失为一种好的选择，目前从整个澳洲房产市场分析可以看到，相比前两个月，大部分地区房价降幅有了明显的放缓，而且还有一些地区房价甚至出现了上涨，这其中就包括大家关心的悉尼、墨尔本和布里斯班。

6月份，悉尼和墨尔本的房价也出现了自2017年达到顶峰以来的首次上涨，悉尼上涨0.1％，墨尔本上涨0.2％，而截至七月底，除了悉尼、墨尔本依然保持良好趋势，布里斯班房价终于止跌，并且于7月份微涨0.1%，要知道该地区在6月份还下跌0.6%，一个月就强势反弹，一时间让很多人惊讶，尤其是刚入手的买家更是欣喜若狂。

据Domain报道，房地产集团PRDnationwide的新调查结果显示，多数州府城市房产市场衰退接近尾声，未来或有更多州府城市房价回暖，其中更强调了一些偏远区的房价将率先回温。悉尼和墨尔本房市衰退已经接近尾声，而两大市所在的两州的偏远地区房市则已经开始升温。昆州市场也出现类似情况。

随着澳洲利好消息不断出现，联邦大选落实，澳储行两次下调利率，银行监管机构也放松借贷政策等不断刺激买家恢复信心，同时根据Domain数据显示，今年第二季度，州府城市整体房价下滑0.4%，且根据预测，今年下半年会略涨1%。

根据Domain周四公布的2019年澳洲经济房产报告中，每个州和领地的房市情况均用时钟形式展现出来，12代表顶峰，6代表谷底，各州府城市房市情况如下图：

从中我们不难发现，在躲过了全澳房市衰退的南澳和塔州，房市发展则将达到顶峰。

PRDnationwide的国家研究经理马蒂亚斯莫（DiaswatiMardiasmo）对于目前澳洲房产市场的现状也给出了自己的意见，她表示澳州房产衰退接近尾声，现在是悉尼和墨尔本等州府城市买家的重要时刻。市场上存在许多有利条件，例如借贷政策放松、官方利率下调等，正是在房价回升前买房的关键时间。

虽然她同时表示，房价的回升并不会是飙升，而是逐步增长，但是现在是悉尼和墨尔本等州府城市买家的重要时刻。她还表示，有偏远地区市场表现仍非常亮眼。除了政府承诺将进行各种基础设施建设外，偏远地区市场的房价也比州府城市更可负担。

澳州房产衰退接近尾声，澳洲房产市场正在稳步回暖，对于房价反弹可能随时会发生，如果你想了解更多澳洲房产市场的情况，或者对于澳洲房产有什么需要咨询的都可以直接通过我们的官方在线咨询进行免费了解。

    温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎