从你开始了解澳洲房产之日起，你可能就已经被这里吸引了，的确澳洲是一个有魅力的国家，不管是投资或是自住，澳洲房产都在让海外买家纷纷前来选购，其中中国买家占据很大部分。在选择澳洲房产的时候有很多值得我们考虑的方面，尤其作为次购买澳洲房产的你，可能需要一些指导，下面我们就来教你如何挑选好货！
在澳洲，首次置业者人数还是比较多的，不有海外人士，大量本土首次购房者也在增多，而且预计将越来越多，因为随着莫里森政府宣布为首次置业人士提供贷款存款计划后，预计未来有更多人进入房产市场，正式实施按计划将于2020年1月1日推出，虽然年只有一万人能申请成功，但是相信届时澳洲首次置业人数或将达迎来高峰，而且竞争也将非常激烈。
对于首次置业者来说，可能在购房的时候存在很多问题需要解决，为了帮助大家更好的完成自己在澳洲的首次购房，以下带来一些买房建议供大家参考。
1、量力而行
作为首次买房的买家，你首先要考虑到自己的经济实力，也就是有多少钱，首次购房者应该很清楚自己买得起什么，这可以对于你的选择有一个限制，很多人买房没有量力而行，选择了自己无法承担的项目，虽然澳洲买房可以贷款，但是也不要过度逞强贷款，在以往案例中不乏一些人因为无法完成交割而被没收首付款的情况，所以首次置业者首先要量力而行。
2、选择地段
买房选房至关重要的是什么？那就是地段，地段，地段，重要的事情说三遍，不管你在哪里投资买房，地段都是要考虑的，在澳洲同样如此，次购买澳洲房产，选择地段的时候，如果有实力的可以考虑市地区，如果经济一般可以考虑有高需求量的郊区。
3、仔细挑选
首次买房者在选择房源的时候要更加的仔细，你必须确保房子是否有通过建筑结构批准，这样才能避免买到劣质品。另外在购买房产的时候也要考虑房子的户外空间（例如庭院或阳台）也是一个影响转售价值的因素。作为投资来说，可能挑选具有发展潜能的项目更需要。
4、租金收益
选择房产，如果你无法考虑到日后的发展，那么直接看眼下的租金收益也不错的，选择一些租金收益好的项目可以让你获得即时的收益。
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