眼看春季就要来了，而对于关注澳洲房产的人来说，都十分关注这个春季澳洲房产市场的具体走向。虽然目前可以从很多方面及数据中看到澳洲房产市场已经稳定，并有复苏的表现，但是这个春季的走势才是大家关注的，毕竟每年春季是房产市场的旺季，那么这个春季澳洲房价真的会反弹吗？
因为春季是房产市场的重要季节，所以目前已经有很多卖家和中介在为9月7日的首轮春季拍卖做着准备，在去年房产市场不景气的时候，不少卖家也选择推迟出售房产，如今房产市场回暖，不买家信心恢复，卖家也会更有信心进入市场，因为有更多真正感兴趣的买家争夺他们的物业，价格自然也会随之增长。
关于这个春季澳洲房价真的会反弹吗？已经有不少机构或者是专家对此有过预测和推断，其中大部分人预测未来房价将回暖，但反弹的力度不会很大，毕竟在经历了一点多的跌幅后，房价需要一个复苏的过程。例如Realestate.com.au首席经济学家科尼斯比(NeridaConisbee)大胆预测未来5年澳洲开发的新房太少，终将推高价格。
澳洲房价回暖仿佛已经成为定局，但是反弹从什么时候开始，反弹的幅度如何呢？对于大家关心的近期房价走势，尤其是这个春季的变化也是买家们现在为关心的问题，那么下面我们可以来分析一下。
目前看，澳大利亚房价已经触底，并开始小幅上涨。这其中以墨尔本和悉尼为首的城市已经开始好转，今年6月和7月，这两个城市的房价都出现了自2017年年中见顶以来的首次小幅上涨，以此可以看到整体形式已经开始变好，而买家们的信心也变得高涨起来。
那么都有哪些因素让澳洲房产市场重振呢？我们来看一看那些支撑春季房价回暖的理由都有哪些吧。
首先是降息，目前澳洲联储已经有了两次降息，分别来自于6月和7月，七月澳洲联储宣布降息25个基点至1.00%，这也是目前的纪录低点，而且预计今年剩余时间还将有两次降息,对于降息来说，对于房产市场来说当然也是有影响的，从目前的情况来看，降息已经促使买家重返澳洲房产市场。
其次是放宽对银行的借贷限制，这其实不是买家们的心声，对于各大银行来说也是一样，过去借贷限制一直在扼杀借款人买房的机会，令他们根本得不到贷款，又或者无法获得足够的信贷来为买房提供资金。但是现在限制放宽以后，更多人可以通过贷款买房。
然后是目前市场上可供选择的房源比较少，因为之前房产市场不景气的影响，使得近期澳洲房产市场上在售或者在建的新房产项目数量比较少，虽然在未来可能会随着房产市场回暖而增加，但虽然买家的兴趣越来越高，房源短期还是处于比较紧缺的状态。
另一方面，悉尼和墨尔本的拍卖清出率是市场健康状况的晴雨表。清出率曾下降至45%左右，但现在已回升至70%至75%。在上上周悉尼清盘率更是突破了80%，来到了初始清盘率81.2%！全澳首府城市的拍卖清盘率继续攀升，一方面可以看到买家信心的恢复，另一方面可以反应当前房源紧缺的现状。
后，联邦选举出人意料的结果预兆市场将回稳。包括选举后承诺的一系列政策，其中对于首次置业者的扶持是大家为关心的，这不可以帮助首次置业者如愿购得自己的套房产，而且对于澳洲房产市场的回暖也有刺激作用。
这个春季澳洲房价真的会反弹吗？目前来看机会很大，今年春天，较佳的地区、城区、街道和物业的需求将为强劲。如果你有购买的意愿，那么一定要抓紧来选择了，在选择的时候，研究一些新的基础设施项目，并确定哪些地区会受益于公路和铁路改善工程对于您的投资会有很大的帮助。
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