澳洲房产开始回暖，同时买家们的信心得到了重振，此二者是彼此呼应的，随着进入澳洲房产市场的买家增多，房价预计还会进一步上涨。据房产网站Realestate报道，目前墨尔本是受买家青睐的城市，随着房价上涨，目前墨尔本哪些地区的房产更受欢迎呢？如果你也对墨尔本感兴趣，那么你也一定想知道吧。

 

　　墨尔本的房价在6月和7月已经连续两个小幅上涨了，这也是墨尔本房价在连续下跌18个月后的首次反弹，对于这一的情况可以看出，澳洲房产市场糟糕的时期已经过去，至少对于墨尔本来说现在正在好转，这应该也是为什么大家都重新开始关注墨尔本房产的一大因素吧。

 

　　其实对于墨尔本房产市场好转，很大程度上与联邦大选的结果有关，自莫里森赢得澳洲总理选举胜利后，各项利好政策不断涌现，在大选上，莫里森宣布了对于澳洲首次置业者的福利，莫里森指出，新的首购房首付计划将允许新买家只需要5%的首付就可以买房，而在此之前是20%。

 

　　这一政策的实施，降低了澳洲首次购房者的经济负担，还能让那些存款不多的澳洲人可以无需支付抵押贷款保险，就能够实现买房的梦想。

 

　　而除此以外，澳联储（RBA）与6月7月连续两次降息，目前已经将现金利率下调至1.00%，这也刷新历史低位，而且未来还可能继续，有机构预测澳洲联储将在2019年11月降息，然后在2020年2月再次降息，有望降息至0.5%。可能有人对于降息给买房者带来的影响是什么，简单来说，降息意味着贷款买房你需要还的钱就会降低，以目前的利率来算的话，将使购房者平均每年节省还款约700澳币。

 

　　说了这么多只是为了帮助大家理解一下有哪些是刺激房价的原因，可能已经了解过的买家已经等的着急了，那么我们言归正传，来介绍一下墨尔本哪些地区房产目前是比较受欢迎的。

 

　　据房产网站Realestate的数据显示，墨尔本房产需求方面，房产搜索量高的城区包括里士满（Richmond）、宝活（Burwood）和墨尔本市。目前CBD地区的房产依然是比较受欢迎的，其次是靠近CBD的一些地区，与CBD相距10公里以内的城区占据了主导，除了搜索量高的里士满，还有南雅拉（SouthYarra）、布伦瑞克（Brunswick）、圣基尔达（StKilda）、霍桑（Hawthorn）、诺思科特（Northcote）、基尤(Kew)、普雷斯顿（Preston）、埃森登（Essendon）和富茨克雷（Footscray）。

 

　　当然在墨尔本并是不是只有CBD周边才值得我们关注，通过该网站的数据也发现，也有很多买家在关注距离CBD比较远的地区，包括中环、外东部和东南部地区。

 

　　其中中环的热门城区包括卡内基（Carnegie）、罗兹威尔（Reservoir）、唐卡斯特(Doncaster)和布赖顿（Brighton）。

 

　　而外东部和东南部地区则包括了克里登（Croydon）、贝里克（Berwick）、彻恩赛德公园（ChirnsidePark）和帕肯汉（Pakenham）等地区。

 

　　以上就是随着墨尔本房价上涨，目前一些比较受欢迎的地区介绍，下面我们总结了一下，以搜索热度高低来罗列了前20名，希望对大家选择有所帮助。

 

　　墨尔本房产搜索热度高的20个城区：

 

　　1.墨尔本区2.里士满（Richmond）3.宝活（Burwood）4.南雅拉（SouthYarra）5.布伦瑞克（Brunswick）6.克里登（Croydon）7.圣基尔达（StKilda）8.卡内基（Carnegie）9.贝里克（Berwick）10.霍桑（Hawthorn）11.诺思科特（Northcote）12.彻恩赛德公园（ChirnsidePark）13.唐卡斯特(Doncaster)14.布莱顿（Brighton）15.基尤（Kew）16.罗兹威尔（Reservoir）17.普雷斯顿（Preston）18.埃森登（Essendon）19.帕肯汉（Pakenham）20.富茨克雷（Footscray）

 

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       温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎

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