贷款在澳洲购买房产已经是很普遍的现象了，在澳洲贷款政策也不断的放宽，包括贷款要求限制的解除，限制更多的人可以实现在澳洲贷款购房的心愿，同样的，对于海外买家来说，要准备在澳洲贷款买房，首先需要对一些办理贷款过程中的名称解释要了解，以下就是在澳洲贷款买房产常见名词解释，希望对你有用。
Loanterm贷款期限
这指的是贷款存在的时间。30年的贷款期限现在是标准的；更短的贷款限将增加你正在进行的还款，因为你承诺偿还贷款更快。
Principal&Interest本金利息
这指的是你的还款方式；具体地说，就是贷款期限内，还清利息，再加上实际贷款（本金）的减少。因此，随着时间的推移，贷款减少到零。如果有额外或更多的定期还款，本金的偿付度就会加快，因此利息的偿付就会减少。
InterestOnly利息
对于大多数贷款人，你可以选择不减少你的债务，而偿还贷款的利息。这可能适用于希望大限度地减少税收或协助管理现金流量的投资者。这个选项可以在指定的期限（即1至5年）内使用。
SplitLoans分项贷款
可变利率贷款和固定利率贷款既有利又有弊，在许多情况下，可以将两种类型的贷款共同分割。这意味着你可以从可变贷款的灵活性和固定利率贷款的稳定性中获得收益，而不会过度暴露于每种贷款的不利因素。分割贷款确实需要管理两个或更多的贷款，我们的专业顾问将能够帮助你如何好地安排你的贷款。
BridgingLoans过渡性贷款
在某些情况下，一个人可能希望在卖掉他们现有的房子之前买一套新房子。通过过渡性融资，贷款人将为购买新房子提供资金，直到旧房子售出为止。这种重叠被称为过渡时期，在出售旧住房时，过渡时期已经结束，任何额外的过渡资金都将得到偿还。由于物业交易的时间安排可能有困难，所以过渡贷款是确保你能获得新物业的方便方法。这种贷款选择比较难建立，而且借款人必须有公司。
Construction建筑
大多数标准可变贷款一般都有此选项。在建造房屋时，贷款人将在整个建造过程中进行一系列的"进度支付"，而不是把所有的资金都预付给建筑商。随着每次进度付款，债务累积，直到贷款被完全提取完成建设。借款人通常只需要在这一建设期间偿还利息，然后在后的进度付款时恢复为标准贷款。
Guarantees担保
有三种类型的住房保障：安全保障、服务保障和这两种保障的结合。这是指借款人以外的个人或实体将其部分权益（即住房）或收入用于贷款的情况。常见的例子是父母提出担保以其儿子或女儿的名义购买财产的贷款。有许多方案需要考虑与担保，所以强烈建议与我们的专业顾问讨论这一点。
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