自2019年6月开始，澳洲房产市场就迎来了回暖，这体现在很多方面，包括了房价、买家人数、房屋清空率等等，五个月后的现在我们再来回顾一下市场表现，可以看到近几个月澳洲整体房价又了不小的上涨，并且大多数城市的房价都有了不小幅度的涨幅，如果按照这样的趋势发展，有机构预测澳洲房价可能在明年上半年重回。
从当前澳洲房价的增幅来说，用“飙升”来形容也不为过，自6月份开始，澳洲以墨尔本、悉尼为首的首府城市房价打响了房价反弹的“反攻号角”，6月当月，悉尼、墨尔本房价分别小幅上涨0.1%和0.2%，尽管幅度不大，但也算是自2017年房价高峰期后的首次房价上涨，随后的几个月里，除了悉尼、墨尔本继续反弹，布里斯班、堪培拉、阿德莱德、霍巴特等多个城市房价都开始反弹。
可以说澳洲房价的增长是很多人都有预测的，毕竟伴随着澳洲利好政策的扶持，包括贷款、降息等多个方面的影响对房价的复苏带来的帮助是不可忽视的，但是从结果来看，澳洲房价的复苏速度乎了想象，可以说目前澳大利亚房价的飙升，就像2015年的情况一样。
从澳洲房价涨幅报告可以看到，上个季度，澳洲房价就上涨了2.9%，几乎以每月1%的速度在增长，对此，CoreLogic研究部主管TimLawless表示，如果未来继续以这样的增长速度发展，那么澳洲房价很快会迎来新的峰值，如果房价继续以过去三个月的速度上涨，明年4月左右澳洲房价就将把过去两年的跌幅抵消，并且住宅价格将在六个月内创新高。
对此，很多人都非常吃惊，包括很多专家，对于投资者来说这样的结果自然是令人高兴的，尤其是哪些在房间低谷时期买入房产的买家，现在看到如此现状，可能已经欣喜若狂了吧。
澳洲各城市的房价情况现状如何？
既然我们可以看到澳洲房价的反弹如此惊人，那么各首府城市的表现怎么样，这对于投资者来说都很重要，因为关心到你的选择，那么我们下面就来看看吧。
说到澳洲各大城市，大家为关心的一定还是悉尼和墨尔本，所以我们就先来聊一聊它们。
先说悉尼吧，我们都知道在过去两年内，悉尼的房价跌幅是比较大的，因此从目前的情况来看，虽然房价反弹的很快，尽管季度房价飙升了5%，但目前仍比2017年的峰值低10%左右。也就是说完全复苏，或是重新达到峰值仍然需要一些时间。
以上个季度的房价增长速度继续下去的话，预计悉尼房地产市场有望在6个月内，或明年4月左右复苏。因此留给投资者考虑的时间其实并不多，目前房价几乎每个月都在增长，但是毕竟没人可以肯定未来的一定会如何，所以投资有风险，如何选择还是很关键。
再来看看墨尔本，相比悉尼，墨尔本的情况就要更好一些，在所有的首府城市中，墨尔本似乎将是下一个创出价格新纪录的城市。同样的，如果按照上个季度的房价增长速度发展下去，墨尔本房市将在1月复苏，因为整个墨尔本内城区的住宅价格只比去年10月的峰值低1.5%，所以可以看到墨尔本的房价可能将成为完全复苏的城市。
而布里斯班方面同样有不错的表现，虽然涨幅不大，但是本身因这个城市之前房价的跌幅不大，因此在如今房价上涨之后，预计将成为第二个反弹的首府城市，并且有望在未来4个月内走上复苏之路，值得期待。
另外，阿德莱德、霍巴特和堪培拉也都有所上涨，阿德莱德的北部和南部地区的房价已经达到了的高水平，而阿德莱德其他地区似乎也将迎来缓慢的复苏。而霍巴特和堪培拉因本身的房价的情况不同，它们目前的房价已经相比之前创新了新高。霍巴特房价指数从峰值到谷底只出现了1.3%的温和回调，市场在2019年10月达到了新的历史高位。同样地，堪培拉的房价在经济低迷期间从峰值到谷底下跌1.5%，今年9月又创下新高。
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