新数据显示,性的疫情危机催生了昆州东沿海地区二十多年来的房地产热潮,随着买家离开州府城市,寻求海滩生活方式,这些地区的中位房价已飙升至历史高水平。其中主要的热点区阳光海岸和黄金海岸,房价涨幅达到了25%。

据澳洲Domain房地产网消息,今年第三季度的房价报告显示,在低利率和没有疫情烦恼的悠闲生活方式等因素的推动下,阳光海岸和黄金海岸这两个昆州东海岸地区的房价涨幅均远布里斯本,其中黄金海岸的SurfersParadise的立房房价在过去一年中的涨幅高达25.5%,中位房价达到160万澳元。

在位于黄金海岸中区的Miami,其立房房价在截至今年9月的一年里也暴涨了21.8%,中位数价格达到83.5万澳元。

在阳光海岸,抢尽风头的是热点区SunshineBeach,该区的立房房价过去一年中大涨46.5%,中位数价格达到创纪录的180万澳元,几乎是五年前的两倍。

Domain集团研究分析师NicolaPowell表示,昆士兰东南部地区的经济实力和生活方式越来越吸引买家,而目前的公共卫生危机很可能会加速了这一趋势。

她认为,该地区的房价已达到了新的高点,黄金海岸的立房房价总体上在今年第三季度增加了0.6%,达到66.9万澳元;阳光海岸的立房价格上升了1.6%,达到65万澳元。

Powell说:“黄金海岸的公寓房价上涨了1.2%,阳光海岸的公寓房价格保持稳定,都是43.5万澳元。这是阳光海岸公寓房价格的高点,而黄金海岸公寓房价格则回到了2018年年中的高峰值。”

RayWhiteSurfersParadise房地产公司的RobertGraham表示,整个黄金海岸的热点区,从SurfersParadise到MainBeach,买家的活动都令人难以置信的活跃。

他说:“我们这里,首次成为澳洲人投资理财的首选之地。”

Graham称,在10月底的后一周中,他所在的公司敲定了51份住宅房产交易合同,这几乎是的数字。

阳光海岸的SunshineBeachRealEstate房地产公司的RobSpence表示,疫情流行、需求不足和实惠的融资资金引发了该地区自2004年以来的房地产市场的繁荣,远在阿德莱德和墨尔本的州际买家也纷纷前来房产,甚至在没有看房的情况下就出大价钱买下。

Domain集团的房价报告数据显示,昆州东南部地区其它表现好的区还包括黄金海岸腹地的Tamborine,那里的立房房价在过去一年中上涨了11.7%,中位价达到71.5万澳元;还有阳光海岸的SunriseBeach,那里的立房中位房价在截至9月份的一年中飙升了22.6%,达到105万澳元。

阳光海岸的Noosaville的立房房价在过去一年中也暴涨了19.5%,中位数达到98万澳元。