在即将过去的2020年,我们待在家里的时间比以往任何时候都多。这影响了我们与住房、邻居和居住地点的关系。
那么,这些转变会持续到2021年甚至更久吗?
我们与家的关系在2020年由于COVID有了四个方面的显著改变。
我们与我们的邻居互相认识、了解
并成就了真正的社区
悉尼的一位祖母MariaVartuli通常每天都被爱、笑声、家人和朋友环绕着。但COVID-19的封锁,意味着她的大多数访客突然被迫远离这里。
60年来,虽然仍然住在Leichhardt的同一所房子里,但她次感到孤。
马路对面的邻居LeannaPane由于疫情不得不在家工作,她注意到Maria看上去很悲伤,于是决定打个电话给她。
“我问她近怎么样,我们聊了一会儿,开了些玩笑,”Leanna说。
“然后她开始端一些咖啡和饼干到她家前面的桌子上,所以我们坐在桌子的两头,保持着社交距离并聊了聊天。”
从那天起,四十岁的Leanna虽然仍然沉浸在两年前失去母亲的痛苦里,并且也无法与困在墨尔本的亲人相见,但她与81岁的Maria时常在“TheCOVIDTable”见面,偶尔也会带上她九岁的女儿Scarlett。
“她是个很好的人,这些时候我们变得更加亲近了。”Maria说道。“有她的陪伴真的很好。我不能见到我自己的孙辈们,但我很喜欢Scarlett,她也很喜欢我。”
这是一则疫情之下的暖心故事,这种病毒在2020年甚至可能在未来改变了我们的生活。
邻居们聚在一起,通常来说是次,建立了新的友谊,并互相帮助。
社会研究人员MarkMcCrindle认为,随着越来越多的人在家工作、在当地购物,人们开始注意到自己的邻居,与他们的互动也比过去更多了。
他说:“COVID确实带来了改变,比如让我们重新关注与家人和外界的关系,让我们重新重视生活的意义。”
RelationshipAustralia“NationalDay”活动的负责人NickTebbey认为这是一个可喜的转变。他说:“通常像山火或这种疫情的灾难,确实把社区团结在一起,产生统一的效果。”
“友好程度确实有所上升,我们希望我们都能保持这种状态直到未来。”
我们对住房要求更多
在基本的层面上,家是一个庇护所。但正如今年所证明的那样,住房的意义远不止于此。
新冠的限制使澳大利亚各地的立屋和公寓变成了各种社交距离下的教室、办公室、剧院、酒吧、健身房,甚至是礼拜场所。
空巢老人发现,当他们的成年子女作为今年经济衰退的受害者,自愿或迫不得已地重返老宅时,他们的家又一次住满了人。
包括MulphaDevelopments和SekisuiHouse在内的开发商和建筑商报告称,对布局灵活、可用于多代居住或家庭办公的住宅的咨询激增。
在domain.com.au搜索房产时键入的关键词发生了变化,这进一步说明了买家在购房时优先级的转变。
Domain研究分析师NicolaPowell表示,与去年同期相比,2020年4月至10月,在商店、火车站附近和农村地区寻找住所的人更多了。对于带有花园、庭院、居家办公室、阳台和游泳池的房产,搜索量也有明显上升。
“2020年,我们使用房屋的方式发生了变化,”Powell表示。“疫情使我们以不同的方式看待自己的房子,并评估我们想从这个空间得到什么。”
由于许多工作者的工作安排更加灵活,她预测澳大利亚人将对他们的住所要求更多。
Powell表示:“我认为COVID的作用是加快了我们终会实现的趋势。”
“那些能够在家工作的白领将继续在家工作,或者至少能够在办公室和家庭之间分配时间。”
这甚至可能对家庭设计产生影响。例如,立的空间可能会比宽敞、开放式的生活区更受欢迎——尤其是对那些有孩子的人来说。
“时间会证明,但在我看来,我确实认为我们将继续以不同的方式看待我们的住房。”
我们不再拘泥于市区,
而是将目光放远到中环和更远的地方
今年,由于疫情给大城市生活的方方面面蒙上了一层阴影,CBD失去了往日的光彩。热闹的酒吧和餐馆冷冷清清,拥挤的人群也不复存在,甚至乘坐公共交通工具也被认为十分危险。
普遍的居家工作令颠覆了以往传统的观念,即住房应该靠近办公室,即便代价是要牺牲宽敞的后院或额外的生活空间等舒适条件。
DebCullen是CullenRoyle的合伙人,专门销售高档房产。2020对这位经纪人来说是重要的一年,因为疫情使得住在这种类型的房子不是令人向往的,而且完全可行。
Cullen表示:“我们已经看到了一个巨大的转变,即人们想为孩子们提供更多的空间、卫生、新鲜的空气和玩耍及冒险的空间。”
科技取代了工作日的通勤,促使人们想要居住的地方发生了翻天覆地的变化,而这种变化绝不限于市场。
MulphaDevelopments公司的执行总经理TimSpencer指出,HillsDistrict的Norwest城区Essentia联排别墅开发项目是2020年备受关注的一种住宅风格。
Spencer说:“我们看到今年房价出现了两次上涨,Norwest地区的房价创下了历史新高,一套联排住宅的价格过了170万澳元。”
SekisuiHouse也报告说,人们对TheHermitage项目的SHAWOOD式住宅产生了的兴趣,该住宅的总体规划社区位于悉尼西南部郊区的GledswoodHills。
TheHermitage的项目销售经理TaraRoser预测,“新模式”将会继续存在。
Roser表示:“正如许多人建议我们的那样,我们预计人们将继续对远离CBD的社区感兴趣……远程办公将是他们未来的发展方向。”
人们发现了多代同堂的好处
家人也在团聚中找到了一种新的乐趣。在COVID期间,父母和子女在同一栋大楼里购买单的公寓的趋势加快了。有报道称,东区、内西和下北的几个街区都出现了这种情况的房产交易。
在Marrickville的新楼盘Marrick&Co中,同一家族的三代人实际上分开搬进了同一层的三套公寓里。
“我想其他邻居一开始都会很奇怪,为什么我们一直穿梭在不同的公寓里,手里经常还端着些食物,”VitusLeeChan表示。
Vitus的妹妹Esther和孩子Claire及Nathan住在她的隔壁,她的父母Christine和Daniel住在走廊的尽头。
“但当我们解释说我们都来自同一个家庭时,他们都认为这是件很棒的事。我爸爸80岁了,妈妈75岁了,这意味着我们可以照看他们,在他们需要我们的时候帮助他们,但他们仍然保持自己的立性。同时,我们还可以享受他们的陪伴,随时一起吃饭。”
57岁的Vitus是一名室内设计师,她是个计划在这栋大楼里买下公寓的人。
后来,55岁的Esther看到了它,决定和她的两个孩子(分别为23岁和20岁)再买一套。
他们的父母近刚从澳大利亚回香港过退休生活,并在疫情爆发的时候看望他们,但由于边境关闭,所以他们决定在那里也买一套公寓。
“我们喜欢孩子和孙子陪在身边,”祖母Christine表示。孙女Claire是一名平面设计师,她也有同样的感受。“这简直是两全其美,”她说。“在自己的公寓里自由自在的感觉很棒,但我也很珍惜和家人在一起的时间。”
Mirvac的设计、营销和销售总经理DianaSarcasmo表示,他们现在在自己公司包括Bondi和HaroldPark地区的一些项目中看到了这种多代人同住的趋势。她说::“对年轻家庭来说,有祖父母在附近特别好。”
“由于COVID,很多人不再希望他们的父母住在疗养院。对祖父母来说,有孩子的同时还能保持他们的隐私和立性,这是一件很美好的事情,他们住的现代化公寓适合各种人群。”
CrownGroup也发现,大量父母和子女在同一楼盘购买公寓,这出现在包括Waterloo区的Waterfall项目、GreenSquare和Eastlakes区的Infinity项目之中。
“公寓在当下已经成为一种生活方式的选择,周边配有保安、商店和医疗服务。所有年龄段的人都可以选择适合他们预算的大小和景观,”首席执行官IwanSunito说。
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