转眼就到了2020年底,CoreLogic的报告表明,虽然今年早些时候的新冠疫情压低了房价,但到2020年年底,房价呈上升态势,并预测在新的一年里房价将继续上涨。

CoreLogic还在公布的澳洲房产《2020年佳中的佳报告》（BestoftheBest2020Report）上,综合2020全年房产交易数据,揭晓了全澳住房中位数房价高/低的城区名单以及全澳贵的房产交易。

下面一起来看看这些“佳”:

01、2020年澳洲贵的十宗房产交易

2020年4月份,悉尼PointPiper区的一处豪宅以5100万澳元的价格出售,创年度贵交易记录!

从2260万澳元到5100万澳元,全澳贵的十宗房产交易中,八个都在悉尼。

全澳贵的十宗房产交易:

02、2020年澳洲房屋中价位高的十个区

澳洲昂贵郊区前10名中,除了一个区位于墨尔本之外,其余9个区全部都在悉尼!

据《澳洲人报》报道,CoreLogic的“2020年优中之优报告”（BestoftheBest2020Report）揭示了全澳房屋中位价值,高是悉尼海港畔的达令角（DarlingPoint）,当地豪宅的中位价格高达706万澳元。

全澳房屋中位价值高的5个区全部在悉尼——房屋中位价值572万澳元的贝尤维山（BellevueHill）、539万澳元的沃克吕斯（Vaucluse）、476万澳元的双湾（DoubleBay）、和420万澳元的沃尔维奇（Woolwich）。

在全澳范围内,房屋中位价值高的10个区里面,只有一个在悉尼以外的地方——墨尔本的图拉克（Toorak）,其房屋中位价值为400万澳元。

这幢位于皮蓬角的豪宅价值9500万澳元（七号新闻台图）

2018年,澳洲软件公司艾特莱森（Atlassian）的联合创办人加农-布鲁克斯（MikeCannon-Brooke）以1亿澳元买下了附近的豪宅Fairwater,这一价格纪录至今没有被打破。

另一方面,全澳今年立屋中位价格低的区,是阿德莱德的伊丽莎白北（ElizabethNorth）,当地的中位价值是176,386澳元。

全澳房屋中位价高的十个区:

03、2020年澳洲房屋中位价低的十个区

阿德莱德北部地区录得本年度低房屋中位价。ElizabethNorth房屋中位价为$176,386,ElizabethSouth为$188,116),DavorenPark为$194,903,ElizabethDowns$195,511为。

全澳房屋中位价低的十个区:

04、澳洲多地制定措施保持房价稳定

为了进一步提振维州的房产市场,12月维州政府宣布了一项新举措,将大幅削减印花税,高可达50%。

（图片来源:HeraldSun）

①维州公布了购房印花税减免细则

就在本月,维州土地局StateRevenueOffice公布了维州购房印花税减免的细则:

签约时间:截止至2021年6月30日;

房屋可税价值不过100万澳币（含100万澳币）;

限于新房或期房免50%印花税,二手房免25%,空地免25%;

限于民用类物业,不适用商业用物业;

另外,还有几个重要细节规定:

减免政策不限于自住物业,投资物业同样适用;

不限于本地买家,海外买家同样享受此减免政策,但需要注意的是:海外买家限于勃艮第印花税部分（5.5%）,额外缴纳的8%印花税不享受减免;

此次减免没有次数限制。

总的来说:海外买家也可享受减免政策,但只能减免5.5%印花税的50%,也就是2.75%

②新州同样推出购房优惠政策

新州财政部长DominicPerrottet也宣布了新州数十年来大的税收改革,将逐步取消印花税以促进经济增长。

未来,新州将用年度土地税代替新房产交易印花税,这将是一项重要的刺激措施,将在四年内为该州注入110亿澳元。但该政策具体尚未落实。

虽然经历了疫情流行及社交封所的2020是充满挑战的一年,很多有眼光的投资者,也抓住了佳的入市时机,入手了合适的项目。房市的发展也出了许多人的预期,或许未来还将更好!