近年来国外购房大受欢迎，主要的原因就是国内很大一部分人想通过投资国外房产获得一个比较高的回报，很多国内外的骗子正是抓住了国人的这一投资心理运用种种手段对我们善良的中国人民进行各种欺诈，今天某海外房产网站对中常见的骗术进行了揭秘，希望能够让大家避免上当受骗。

一，利用信息不对等来加价

这一种相对来说技术含量很低但是上当的人也是不在少数。就是利用你不知道的这一点来挣你的钱。你中国人连墙都翻不了大部分人也不知道外边的是怎么回事自然就是人家说什么就是什么了。明摆着28万的房子就要卖你42万。那个位置叫一个差居然还有很多人来买。为什么呢？说白了就是利用你对国外的一无所知。

二，所谓包租高回报的庞氏骗局

现在国内房产的租金年回报率平均连1%都到不了，而中介所宣称国外房地产动辄5%到8%的回报率（有的甚至更高）确实很让人心动，举个例子国内的无良中介把原本28万的房卖到了60万号称7年返租60%，这不就是羊毛出在羊身上吗？这就叫做庞氏骗局现在国外的很多包租的房子都采取这种方式。

三，卷包烩

卷包烩顾名思义就是拿了你的钱就跑路。海外地产尤其是泰国或东南亚的地产开发商卷款跑路的情况很多，当然国内中介拿钱就跑的也不在少数因为泰国开发商不像中国开发商有政府或国企的信誉作为担保，中国近十年很少出现烂尾楼，但是东南亚却不然很多当地的开发商刚拿下土地就开始拿着规划图卖房了。而当开发商出现资金问题有的甚至一开始就以诈骗为目的就会卷款跑路。

以上是几种常见的购房骗局，该海外房产网站特意提醒如果自己在国外没有可靠的朋友亲人要尽量选择国内渠道购置海外房产，在选择国内中介时要一定要选择有口碑有实力的机构，可以说如果你不想上当受骗，国内有实力有口碑的中介是你仅有的选择。