根据海外房产网站的数据报告显示近几年国人选择购置海外房产的比例有了较大的提升，出现这种现象主要是因为这几年国内的房地产行业比较平稳基本上不具备一定的投资条件，而部分国外的房地产行业由于时间较久已经形成了稳定的规模和发展趋势，因此吸引了许多国人奔赴海外选择海外房产。那么国人选择海外房产的时候有哪些要点呢？

1、先了解自身的购房需求再选择合适的区域

海外房产网站提醒广大的购房人士不论是在哪国置办房产，非常关键的一点就是应当明确的知晓自身置办房产的主要原因，也就是置办房产的需求。这一点不仅适用于海外房产的置办同样适用于国内房产的置办。只有完全的了解了自身需求之后，才能够在众多的区域中选择出令自身满意的房产。如置办房产的需求是为了自住，方便上下班那么就建议选择市中心区域的房产，出行比较方便；而置办房产是为了享受生活想要安静一些那么建议可以选择郊区风景较好的区域。

2、选择海外房产要重视周边的环境建设

选择海外房产的时候还要更加重视周边的环境建设，因为国外环境和人们生活习惯与国人有着较大的差异，在生活环境上会更加重视隐私性和享受，所以很多时候一些小区周边的商业建筑并不是很多。加之大多数的国外家庭在购置了房产之后都会添置车辆，因此对于商品采购的便利性更加不重视，但是对于国人就不同，周边的环境、公园等都是生活的基本设施。

海外房产网站称由于国人和国外人士生活方式存在着较大的差异，因此在选择海外房产的时候更应该将这些差异考虑进去，只有这样才能够选择到真正令人满意住的舒心的好的房产。但是如果该房产只是用来出租那么尽可能的考虑当地的学生习惯才是正解。