澳洲专家指出，随着房价屡创新高，大多数澳洲人的首次购房年龄已经上升至36岁，而且平均需要九年以上的时间才能积攒到足够的首付款。

新数据由澳新银行（ANZ）与房地产数据分析机构CoreLogic发布，表明澳洲人在追求有意义的首付款时，平均需要经过九年以上的储蓄过程。

新南威尔士大学（UNSW）经济学院经济学讲师Nalini Prasad指出，在正常情况下，个人通常会先找到工作、结婚，然后考虑购房养育孩子。然而，随着房价的飙升，人们需要夫妇二人多年的积蓄才能着手购房。

Prasad表示：“人们需要足够的积蓄来支付购房的首付，但在房价上涨速度超过收入增长的情况下，很难做到这一点。”她强调，艰难的经济环境已经导致“个人购买首套住房的平均年龄上升至36岁”。

面对这一情况，新南威尔士大学商学院的Peter Swan教授建议首次购房者密切关注市场趋势。

他表示，首次购房者应当警惕在通胀和利率双重上升的情况下，进入不断攀升的市场。因为一旦无法偿还贷款，房产将面临被收回的风险。

Swan教授建议购房者选择“当房价相对低迷，有能力提高首付并支付贷款利息时”入市。然而，他也指出，目前市场条件对于首次购房者来说，并不容乐观。

他预测，大量房屋建筑商将破产，无法雇佣施工工人，新土地的释放量微乎其微，这将导致房产供应短缺持续存在。

“这些供应限制，再加上移民数量巨大，使得房价在短期内不太可能出现大幅下跌。”他表示。

然而，Prasad认为，房租持续上涨可能会促使那些能够凑齐首付的人选择购房。

“在某些情况下，租金可能会比房贷还款更加昂贵。”她说道，“澳洲房价上涨也在放缓，这有助于部分抵销利率上调对可借贷金额的影响。”